房子离婚后怎么分?

律师回答

律师分析:

离婚后房子的分割要根据具体情况而定。如果是婚前个人买房,婚后双方共同还贷的,属于个人财产,但是离婚时需要对另一方偿还的部分给予相应的补偿;如果是婚前个人全款买房,属于一方的个人财产,离婚时归一方个人所有;如果是婚后双方共同购买的,属于共同财产,应双方平均分配。房产增值的部分也应按照出资比例进行分配。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房子离婚后怎么分

法律分析:离婚后房子的分割要根据具体情况而定。如果是婚前个人买房,婚后双方共同还贷的,属于个人财产,但是离婚时需要对另一方偿还的部分给予相应的补偿;如果是婚前个人全款买房,属于一方的个人财产,离婚时归一方个人所有;如果是婚...查看全文

婚后买房子,离婚后怎么分

法律分析:婚后买房,离婚后平分。房屋纠纷是最常见的离婚纠纷,解决房屋纠纷的关键是确定其是否属于夫妻共同财产。婚后财产属于夫妻共同财产的,离婚后才能分割无论房产证上写的是谁的名字,夫妻双方都是共同财产。离婚时,按照市场价值,...查看全文

婚后买房子,离婚后怎么分?

律师分析: 婚后买房,离婚后平分。房屋纠纷是最常见的离婚纠纷,解决房屋纠纷的关键是确定其是否属于夫妻共同财产。婚后财产属于夫妻共同财产的,离婚后才能分割无论房产证上写的是谁的名字,夫妻双方都是共同财产。离婚时,按照市场价值,取得房...查看全文

婚后买房子,离婚后怎么分

婚后买房,离婚后平分。房屋纠纷是最常见的离婚纠纷,解决房屋纠纷的关键是确定其是否属于夫妻共同财产。婚后财产属于夫妻共同财产的,离婚后才能分割无论房产证上写的是谁的名字,夫妻双方都是共同财产。离婚时,按照市场价值,取得房屋的一方应向...查看全文

房子离婚后怎么分配?

离婚时需协商分割财产,共同债务共同偿还。一方负担重大义务有权请求补偿,有过错方需赔偿。如共同财产被隐藏、转移、毁损,可减少分割或不分。如协商不成,可向法院起诉。...查看全文

结婚后拆迁分的房子离婚后怎么分

离婚拆迁房分割需根据房产性质确认,婚前财产不转为共同财产。如想争取补偿,需证明维护行为。可主张分割拆迁房或权益。...查看全文

男方的房子离婚后怎么分?

律师分析: 男方买的房子离婚分割根据具体情况决定,若房屋为男方婚前全资购买的,不参与离婚财产分割。若男方婚前买房,婚后双方共同还贷的,由双方协议决定,协议不成的,由法院判决,若婚后买房的,除有特别约定外,按夫妻共同财产处理。 【...查看全文

男方的房子离婚后怎么分

律师分析:男方买的房子离婚分割根据具体情况决定,若房屋为男方婚前全资购买的,不参与离婚财产分割。若男方婚前买房,婚后双方共同还贷的,由双方协议决定,协议不成的,由法院判决,若婚后买房的,除有特别约定外,按夫妻共同财产处理。...查看全文

陪嫁的房子离婚后怎么分?

律师分析: 子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。但是,如果子女结...查看全文

小产权房子离婚后怎么分?

律师分析: 小产权房屋只能对使用权进行分割,小产权房,没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中,法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题,调解时会组织双方协商确定解决方案...查看全文

陪嫁的房子离婚后怎么分

子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。但是,如果子女结婚前,父母为...查看全文

小产权房子离婚后怎么分

律师分析:小产权房屋只能对使用权进行分割,小产权房,没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中,法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题,调解时会组织双方协商确定解...查看全文

陪嫁的房子离婚后怎么分

律师分析:子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。但是,如果...查看全文

拆迁分的房子离婚后怎么分

拆迁后离婚,共同房产需夫妻协商分割;若无法协商,法院会考虑子女、女方和无过错方权益,进行判决。个人财产不需要分割。...查看全文

拆迁分的房子离婚后怎么分?

拆迁后离婚房产如果是共同财产,需夫妻协议处理;协议不成,法院照顾子女、女方和无过错方权益判决;若是个人财产则不用分割。...查看全文

有房贷的房子离婚后怎么分

在离婚时还未还完房贷的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。应当由取得房屋所有权的一方继续还贷款。一、起诉房产分割法院会如何处理双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协...查看全文

有房贷的房子离婚后怎么分

法律分析: 有房贷的房子离婚后由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由不...查看全文

婚前买的房子,离婚后怎么分

婚前买的房子,如果只有一方全款购买,离婚后分配给该方;如果是两人共同登记,共同偿还房贷,则分配给双方共同所有。...查看全文

父母盖的房子离婚后怎么分

夫妻离婚时,房产应被认为是共同财产,但首付可以视为父母对子女的赠与。具体分割方法需参照法律规定,特殊情况应提交给相关部门处理。...查看全文

贷款的房子离婚后怎么分割

贷款的房子离婚后怎么分割一般先由双方协商处理,协商不成的由法院判决,法院的处理办法如下:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补...查看全文