法律分析：一、房屋买卖的定金已付,买家不买了应该如何办1、房屋买卖的定金已付，买家不买了，卖方可以不返回定金，但因不可抗力或卖方的原因导致合同无法继续履行的，需要返还定金。2、我国法律规定，给付定金的一方不...查看全文

房屋买卖的定金已付，买家毁约不买了不能退，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意无法归责于任何一方的，定金能退，卖家违约导致买家不买了，定金能退双倍。一、什么情况下开发商必须返还购房...查看全文

人们的生活渐渐富裕起来，买房的热情逐渐高涨，房地产市场也越来越火热。二手房相较于新房而言，具有价格低、交通便利的优点，成为了人们另一种购房选择。在我们购买房屋后，难免产生一些纠纷。那么买家买房付了定金不办过户怎么办?那下面就将这个...查看全文

根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，购房双方可以约定一方支付定金作为债权担保。根据第五百八十七条规定，如果购房买受人不履行合同或违反约定，导致合同目的无法实现，出卖人有权不退还定金；而如果出卖人不履行合同或违反约定，导致合同目...查看全文

房屋买卖逾期付款应该应及时督促。必要时向法院上诉，并保存相关证据，特别是文字和录音证据，以满足诉讼中终止合同的条件。房屋买卖合同签订后，任何一方不得随意终止或终止合同。然而，在现实生活中，由于房价的快速上涨，业主要求终止或终止合同...查看全文

签订了房屋买卖合同，不肯付定金的，可以与对方协商解除合同，对方因此发生损失的，应当赔偿对方的损失并承担违约责任。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，...查看全文

律师分析： 定金具有法律效力,如果没有第二条所说的退回情况外,无法退回。1、“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。...查看全文

法律分析：买房时，卖方违约，买家可以要求卖方承担违约责任。房屋买卖合同一般会约定具体期限要求双方办理相应的手续，比如约定具体日期进行审税及网签等，如果卖方怠于履行，买方一定要固定催告。法律依据：《中...查看全文

房屋买卖合同的重要性及注意事项，包括合同书面形式、房屋手续和产权的确认、租赁等事项，以及及时办理过户手续的必要性，以保障买卖双方权益和交易顺利进行。...查看全文

法律分析：1、交了定金后不想购买的，定金有两种处理情形： （1）如果双方协商一致解除合同的，收取定金一方可以退还定金； （2）如果收取定金一方不想解除合同，而交纳定金一方不想购买的，构成合同违约，收取定金一方可以不退还定金。 ...查看全文

买房卖方不想卖了需要承担相应的违约责任。买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。...查看全文

房屋买卖合同违约怎么办 一、继续履行 如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，如果买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履行交房的义务；或者卖方已经交付房屋但买家不支...查看全文

法律分析:签订了房屋买卖合同不肯付定金可以协商解约。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。法律依据:《民法典》第五百八...查看全文

签订了房屋买卖合同不肯付定金可以协商解约。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。...查看全文

签订了房屋买卖合同不肯付定金可以协商解约。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。 房屋买卖合同定金怎么算 1、定金应当以书面形式约定。当事人在...查看全文

签订房屋买卖合同后，若对方不付定金，可以催促其按照合同履行。若对方拒绝履行，可要求其承担违约责任。还可与对方商议并依法解除合同。是否签订定金合同可由双方自行协定，法律无强制规定。...查看全文

签订房屋买卖合同后，如果不愿支付定金，可以商议解约。定金是确保房屋买卖合同的订立、履行或解除的担保。如果收取定金的一方未能履行合同义务，应双倍返还定金。而给付定金的一方如果未能履行合同义务，则无权要求返还定金。...查看全文

签订房屋买卖合同后，如果对方不愿意付定金，可以催促对方按照合同履行。如果对方拒绝履行，可以要求其承担违约责任，并与对方协商依法解除合同。是否签署定金合同可以由双方自行协定，法律没有强制规定。...查看全文

定金合同违约，要求双倍返还。定金是合同当事人为确保履约而预付的金钱，不得超过主合同标的额的20%。违约方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金方不履约，应双倍返还定金。定金罚则旨在督促当事人积极履约。...查看全文

卖家一直不发货怎么办如果买卖双方以邮件形式沟通确定有无货品及汇款事宜，则双方之间形成买卖合同关系。卖家未履约发货时间要求则构成了违约，买家有权要求其发货或者退款。如果卖家仍不予发货和退款，买家可向法院起诉，维护自身合法权益。如果卖...查看全文