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律师分析: 宅基地不可以抵押。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行抵押贷款,但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意可以抵押宅基地上的房屋。 【法律依据】: 《中...查看全文
宅基地使用权不可以抵押。法律规定下列财产不得抵押,其中就包括宅基地使用权:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的...查看全文
律师解答: 宅基地不可以抵押。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行抵押贷款,但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意可以抵押宅基地上的房屋。 【法律依据】: 《中...查看全文
虽然目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点,如十八届三中全会决定规定要“选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”,今年中央1号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》也明确要求“改...查看全文
宅基地不能抵押担保,宅基地属于农村集体所有土地,属于法律禁止抵押的财产范围,法律禁止抵押的财产还包括依法被查封,扣押和监管的财产,土地所有权等。一、债务人可以抵押的财产是什么根据《民法典》第三百九十五条规定...查看全文
法律分析:宅基地不能抵押担保,宅基地属于农村集体所有土地,属于法律禁止抵押的财产范围,法律禁止抵押的财产还包括依法被查封,扣押和监管的财产,土地所有权等。法律依据:《民法典》第三百九十九条_x000D_ 下...查看全文
农村宅基地不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是...查看全文
我们都知道宅基地是农村的居民用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么宅基地能否抵押呢?农村宅基地和房屋抵押是否有效?下面就让小编来为大家做出解答,请继续往下阅读。 一、宅基地能否抵押? 宅基地上的房屋可以抵押,但是宅基地的使...查看全文
法律分析:宅基地不可以抵押。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,抵押宅基地的行为属于无权处分,其无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九...查看全文
我们都知道宅基地是农村的居民用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么宅基地能否抵押呢?农村宅基地和房屋抵押是否有效?下面就让小编来为大家做出解答,请继续往下阅读。 一、宅基地能否抵押? 宅基地上的房屋可以抵押,但是宅基地的使...查看全文
法律分析:宅基地使用权可以抵押。宅基地使用权抵押以宅基地使用权登记为前提,只有取得所在的集体经济组织书面同意、经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权,宅基地使用权应当没有权属争议、未列入征地拆迁范围。...查看全文
宅基地上的房屋可以抵押。使用宅基地上的房屋办理抵押贷款必须拥有房屋的财产权、处置权,办理抵押手续时需要房屋产权明晰、符合债务进行清偿的条件。一、农村房屋翻建需要什么手续对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻...查看全文
宅基地使用权可以抵押。宅基地使用权抵押以宅基地使用权登记为前提,只有取得所在的集体经济组织书面同意、经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权,宅基地使用权应当没有权属争议、未列入征地拆迁范围。一、农村...查看全文
法律分析:宅基地使用权不能抵押。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,抵押宅基地的行为属于无权处分,其无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文
律师分析: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 【法律依据】:...查看全文
法律分析: 宅基地证一般不能作抵押担保,因为根据《民法典》第三百九十九条的规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押,除非法律规定可以抵押的除外。 法律依据: 《民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一...查看全文
法律分析:宅基地证不可以抵押。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,抵押宅基地证属于无权处分,其无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十...查看全文
农村抵押房子,不可以抵押宅基地的所有权,在特殊情况下可以抵押宅基地的使用权。我国法律规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能抵押,但法律规定可以抵押的除外。一、法律禁止用来设定抵押的财产是法律...查看全文
农村宅基地上房屋可用于抵押贷款,但抵押权不包括宅基地使用权。债务无法偿还时,债权人只能优先以抵押房屋的建筑材料作为动产进行偿还,即拆除房屋还债。...查看全文
法律分析:宅基地建房不能抵押借款。民法典规定,宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,抵押宅基地使用权时无法办理抵押登记,抵押权不发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百...查看全文
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