律师分析： 及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人...查看全文

法律分析:租房冰箱坏了一般由房东维修。因房东改动冰箱结构、未及时更换冰箱器件导致冰箱损坏或者自然损耗的，由房东承担维修责任；因租户使用不当导致导致冰箱损坏或双方约定租户单方负责损耗的，由租户承担维修责任。法...查看全文

法律解析： 及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人...查看全文

律师解答： 需要区分情况处理。 1、如果是自然损耗，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 2、如果是承租人使用不当或者是外力损害导致冰箱损坏，则由租客自己负责维修...查看全文

根据租赁合同，自然损耗由出租人负责维修，维修费用由出租人承担，若维修影响使用，租金可减少或租期延长；而承租人不当使用或外力损坏，则由租客自行负责维修。...查看全文

因房东改动冰箱结构、未及时更换冰箱器件导致冰箱损坏或者自然损耗的，由房东承担维修责任；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因租户使用不当导致...查看全文

租房冰箱维修责任需根据实际情况判断。租客过错需自行维修，但自然损耗则可要求出租人在合理期限内维修。双方需在租赁合同中明确维修责任分工，以保障租客权益并避免纠纷。...查看全文

律师分析： 按照房屋租赁合同中的相关约定进行处理的，没有约定的，可以协商处理的，协商不成的话可以诉讼解决的。一般情况下，出租房屋内固有的基础设施设备非人为原因损害的是由房东进行维修的，人为搞坏的由租客承担。先看合同里有关这方面是怎...查看全文

法律分析:按照房屋租赁合同中的相关约定进行处理的，没有约定的，可以协商处理的，协商不成的话可以诉讼解决的。一般情况下，出租房屋内固有的基础设施设备非人为原因损害的是由房东进行维修的，人为搞坏的由租客承担。先看合同里有关这方...查看全文

律师分析:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租...查看全文

法律解析： 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承...查看全文

根据租赁物的使用方法和性质，承租人在使用过程中造成损耗不需赔偿，但若未按约定或性质使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿，除非另有约定。出租人有维修义务，除非另有约定。...查看全文

法律分析:租房灯坏了一般应该由出租人负责维修。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的灯坏了或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修责任由承租人负担。法律依据...查看全文

法律解析： 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承...查看全文

租房期间电器坏了应该谁修 租房期间电器坏了，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。 租房灯坏了应该谁负责维修 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏...查看全文

根据房屋租赁合同，责任人及损失应由租赁双方协商解决，如出租人过错导致毁损或灭失，则由出租人负责。租赁合同中可列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对损坏责任作明确约定。...查看全文

如果租房电器损坏是由承租人的过错造成的，由承租人自己承担维修义务，如果不是因承租人过错租赁物损坏的，则应由出租人承担维修义务。 根据我国《民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务...查看全文

《民法典》规定，出租人应按约定交付租赁物并保持其符合用途；房屋租赁期间电器损坏，承租人负责自己的，出租人负责维修出租人的；承租人应按约定使用租赁物，损耗不承担责任；承租人未按约定使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿；出租人应履行...查看全文

1、双方签有房屋租赁合同的，按照合同确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。2、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责等等。房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋...查看全文

一、租的房子电器坏了,维修费谁来承担 1、租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租...查看全文