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父母买的房子在婚姻存续期间,若没有指明归一方所有,则为夫妻共同财产;指明归一方的不属于共同财产。离婚时,夫妻个人财产不参与分割,直接归一方所有。...查看全文
父母出首付房子归属原则如下:1)男方父母出资首付,登记在男方名下属于个人财产;2)男方父母出资,房屋登记在女方名下,共同共有处理;3)父母婚后全款出资,房屋登记在子女名下,子女所有;4)双方父母婚前出资,房屋登记在子女名下,按父母...查看全文
父母出资购买的不动产,产权登记在子女名下,根据具体情况可认定为父母对子女的赠与或夫妻共同财产。具体情况包括:父母全款购买,归子女所有;父母部分出资,房屋归子女所有;一方父母出资,房屋归夫妻共同所有;双方父母婚前出资,房屋归各自子女...查看全文
父母出资购买房产权归属问题:婚前出资属于子女个人赠与,婚后出资按约定或共同财产处理。离婚时宅基地上的房屋处理:遵守禁止转让规定,法院不得拍卖分割。夫妻可协商确定房屋占有人,如协商不成,法院按男女平等、子女和女方利益、方便生活等原则...查看全文
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,不能归属于顶层区分所有权人专有使用。开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间归属于该区分所有权人专有使用的约定无效。...查看全文
本文讲述了赠与合同的相关规定。根据2021年《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或...查看全文
根据中华人民共和国民法典规定,父亲去世后,房屋的继承权应由近亲属行使。如果有遗嘱,则按照遗嘱继承;如果没有遗嘱,则按照法定继承的顺序继承。继承权的行使取决于谁继承了这栋房产。...查看全文
律师分析: 廉租房所有权是归国家,不归个人。廉租房属于各级房地产行政主管部门,市、县房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。 【法律依据】: 《城镇廉租住房管理办法》 第三条 国务院建设行...查看全文
法律解析: 廉租房所有权是归国家,不归个人。廉租房属于各级房地产行政主管部门,市、县房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。 【法律依据】: 《城镇廉租住房管理办法》 第三条 国务院建设行...查看全文
父母出资用孩子名义买房归属是谁,归属方需根据具体情况确定。父母全出资未登记或已登记,以及父母部分出资的情况下,房屋归属取决于不同的买卖合同和所有权登记方式。...查看全文
法律分析:父母为子女出资买房所有权的归属确认方式:若婚前出资的,则应当认定为其子女的个人财产,但当事人另有约定的除外。若结婚登记后出资的,按照当事人约定确认权属,约定不成的,认定为夫妻共同财产。法律依据:_...查看全文
父母为子女出资买房所有权:父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对夫妻双方的赠...查看全文
律师分析: 父母为子女出资买房所有权:父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对...查看全文
法律解析: 父母为子女出资买房所有权:父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对...查看全文
我国法律规定继承有遗嘱继承和法定继承两种方式,其中遗嘱继承优先于法定继承。对于父母的房子,在父母一方死亡后,应先分离出属于遗产的部分,然后根据遗嘱安排继承,若无遗嘱,则按照我国民法典规定的顺序继承。在法定继承中,子女享有对父母房产...查看全文
结婚后一方父母出钱买的房子,且父母指定房子只能登记在自己子女名下的,则房子归夫妻一方所有,非夫妻共同财产,离婚时该房子依法不予分割,仍归夫妻个人所有;如果房子是双方父母出钱购买,且房子登记在夫妻双方名下的,则房子属于夫妻共同财产,...查看全文
婚后父母出首付购房的归属问题,根据出资性质可分为借款、赠与和共同财产三种情况,决定房屋登记在夫妻一方或双方名下,或父母和夫妻一方或双方名下,从而确定房屋的归属。...查看全文
民法典颁布后,父母出资购房总结出两点:一是结婚前购房且未加对方名字的房屋属于子女个人财产;二是结婚后购房,无论是否只写子女名字,如无协议,房屋仍归对方一半。...查看全文
婚后父母付首付,房子归谁?首付款算父母的礼物,离婚时房产为共同财产。根据法律规定进行分割,有特殊情况需请相关部门认定。实施前需等待答复。...查看全文
对于婚后父母出首付购房,在实际的生活当中非常的常见。在此情况下面,房屋的归属需要以父母出资的性质来判定。我将分以下三种情况分别进行解答。第一种,若父母的出资系借款的性质及首付款,作为父母出借给夫妻的款项。此时房屋登记在夫妻一方或者...查看全文
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