依据我国相关法律的规定，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，所以土地被保全的，土地上的房屋也会被保全，房屋不能进行交易。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
第二十三条查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。
地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记。
一、没房产证法院如何执行
没有房产证的法院要执行应当先于登记处查清是否属于被执行人的不动产，若不动产权的归属不是被执行人，则不可以执行，在查明属于被执行人的不党产的情况下依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当张贴封条或者公告即可。
二、被告上法院对公司有影响吗
公司被告上法院对公司是有所影响的，但对公司的影响根据的原因不同会有所不同，一般是会受到工商局的处罚或者是查封。严重的情况下人民法院可以查封、扣押或者是冻结公司的资金。例如劳动仲裁输了的话，公司要支付赔偿金等，并且有可能记入公司诚信档案，公示社会。如果公司有违法，诈骗等行为，会受到工商局的处罚或者查封。公司债权人可以申请查封个人名下公司的财产，主张还款。
法律依据：
《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民可以查封、扣押、冻结。
土地证被保全房产能否交易
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土地抵押房产能否保全
法律分析:土地抵押房产能保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。是否设定抵押不影响保全的实施，保全同样不影响抵押权...查看全文
民法典土地抵押房产能否交易
法律分析:民法典规定土地抵押房产可以交易，虽然土地抵押土地上的建筑物也一并抵押，已经抵押的房产在抵押期间可以转让，但是转让抵押的财产应当及时通知抵押权人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_...查看全文
在房产交易中是否需要土地证？
不一定，要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致...查看全文
房产交易需要土地证吗？
法律解析： 要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致...查看全文
房产交易需要土地证吗
法律解析： 要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致...查看全文
房产交易需要土地证吗
法律分析:房产交易需要土地证。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证等证件材料，购买没有土地证的房产在办理相关手续时无法进行过户。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x000D_...查看全文
房产交易需要土地证吗？
律师分析： 要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致...查看全文
房产交易需要土地证吗？
法律解析： 要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致...查看全文
房产交易需要土地证嘛？
律师解答： 要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致...查看全文
能否将房产证划拨土地的房屋进行过户交易？
房产证划拨土地的房屋可过户，但需办理国土资源部门的转让审批手续和补交土地出让金。划拨土地使用权是指经政府批准、缴纳费用后取得的无限期国有土地使用权。...查看全文
房产交易合同达成，能否申请保全？
案件相关的房产可被保全，需满足保全条件。紧急情况下，利害关系人应立即向法院申请采取保全措施，以免其合法权益受损。申请人需提供担保，法院应在48小时内作出裁定并立即执行。若申请人30天内未提起诉讼或申请仲裁，法院应解除保全。保全范围...查看全文
房产证土地划拨可以交易吗
一、划拨土地使用权能买卖吗 1、划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。 2、法律依据：《城市房地产管理法》 第三十九条， 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时...查看全文
有房产证划拨土地的房子能过户交易吗？
律师解答： 有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取...查看全文
土地证未注销的土地能否进行挂牌交易？
土地使用权备案登记未注销的土地不能挂牌出让，土地使用权到期后应交还土地使用证并办理注销登记。根据相关法律规定，土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期，并支付土地使用权出让金。招标、拍卖和挂牌出让是在土地表面、地上或地下设立国有建...查看全文
集资房有房产证无土地证如何交易
法律分析：集资房有房产证无土地证的交易方式：集资房只有房产证没有土地使用权证是不能够交易和办理房屋过户手续的，需要先向房屋管理部门缴纳土地出让金办理土地使用权证后，才能够交易。法律依据：《中华人民共...查看全文
房产交易合同达成后能否申请保全？
案件相关的房产可被保全，但必须满足保全条件。利害关系人如有紧急情况，应在诉讼或仲裁前向相关法院申请保全措施，以防止合法权益受损。申请人需提供担保，法院在48小时内作出裁定，裁定采取保全措施后立即执行。若申请人30天内未提起诉讼或仲...查看全文
房产交易是否需要土地证的最新版本？
土地证对房产过户的需求因情况而异。情况一，集体土地不可过户。情况二，历史遗留问题下，房产证可过户，但需国土部门出示无土地证明或复印大土地证。情况三，国有划拨土地下，房产证可过户，但需国土部门证明。...查看全文
房产交易是否需要土地证的最新解答？
土地证过户费用根据土地来源的不同而有所差异，转让土地只需缴纳手续费，而划拨土地需要支付地价的3%作为土地出让金。此外，还需支付契税、印花税、代理费等其他费用。对于有产权的房屋，需满足一定条件，如超过两年产权、建筑面积小于140平方...查看全文
房产被保全后是否还能被保全？
房产保全措施的有效期为三年，到期后可以继续保全。续保需要在期限届满前三十日向法院提出申请，由法院安排续保。若未采取续封或续冻措施，保全措施将自动失效。...查看全文
土地能否进行私人交易？
土地不可以私自买卖，土地所有权归国家或村集体经济组织所有。个人只享有土地的使用权和收益权，不具备所有权。父母的土地也不能确权给子女，农村的土地属于农民集体所有，只能由村集体经济组织或村民委员会经营管理。...查看全文
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