离婚申请公租房的条件

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摘要:本文介绍了申请公租房的条件和流程。申请人需在新区定居并实际居住满二年以上,家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下,在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下,未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障,住房保障部门规定的其他条件。公房使用权是基于公民与公房所有权单
一、符合申请公租房的条件
1. 申请人需在新区定居并实际居住满二年以上;
2. 家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。
3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;
5、住房保障部门规定的其他条件。
二、公房土地使用权是否可以继承
公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而产生的。所谓公有房屋租赁关系,是指公民按照国家规定的房屋管理政策和规定,向公房产权单位或房管部门承租公房而建立起来的一种房屋租赁关系。公民作为承租人依法享有公房的使用权,其居住的公房仍然属于国家或集体所有的公共财产,不属遗产的范围,不能继承。那么在作为承租人的公民死亡后,其对公房的使用权能不能作为遗产继承呢
答案是否定的。因为当承租人(即作为房屋使用者的被继承人)死亡时,他与公房产权单位或房管部门之间的房屋租赁合同也就因一方当事人的死亡而终止,他们之间的权利义务也即随之消失。所以,在一般情况下,从法律角度讲,产权单位或房管部门可以收回该公房的使用权。但是,如果继承人与被继承人(原承租人)长期共同居住,则必须考虑其现状,由继承人再向产权单位或房管部门提出续租申请,如该单位房屋条件许可,该继承人续租又无违反规定的行为,经产权单位或房管部门同意后办理房屋租赁变更手续,由继承人和该出租单位建立新的房屋租赁关系,可取得继续使用权。否则,该出租单位有权将房屋收回。
三、公租房申请流程是什么
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
3、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取《受理单》。
4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
通过对文章的阅读,相信大家对于离婚申请公租房的条件以及有关知识一定有自己的见解,对于这种国家所有的用于出租的房屋,我们是可以对房屋进行租赁的,而且在租赁价格上会要少很多。如果还有什么问题,欢迎大家咨询。
延伸阅读
公租房申请流程及注意事项

公租房是指政府或公共机构提供给低收入家庭、单身人士等群体的一种公共租赁住房。申请公租房需要遵循一定的流程,并注意一些事项。

首先,申请人需要关注公租房的申请时间和条件。不同城市对公租房的申请时间和条件可能会有所不同,因此申请人需要了解当地政策并按照规定时间进行申请。

其次,申请人需要准备好相关材料。这些材料可能包括身份证明、收入证明、租房合同等。

接下来,申请人需要提交申请。可以将申请材料提交到当地政府或公共机构设立的公租房办公室,或者通过网上申请系统进行申请。

最后,申请人需要耐心等待审核结果。审核结果可能为通过、待定或拒绝。如果审核通过,申请人需要按照规定时间完成租房合同,并按照合同约定支付租金。

需要注意的是,公租房是一种福利性质的住房,旨在帮助低收入家庭、单身人士等群体解决住房问题。因此,申请人需要遵守相关规定,不转租、不擅自改变用途等,否则可能会面临法律制裁。

公租房申请是一项重要的公共服务,对于解决城市住房问题具有积极意义。申请人需要了解相关规定,按照规定程序进行申请,并遵守合同约定,以确保申请成功并得到公平的住房待遇。
结语:公租房申请流程包括填写申请表、申请公示登记、受理登记和选房四个步骤。申请人需在新区定居并实际居住满二年以上,家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下,在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下,未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障,住房保障部门规定的其他条件。公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而产生的,公民作为承租人依法享有公房的使用权,其居住的公房仍然属于国家或集体所有的公共财产,不属遗产的范围,不能继承。在承租人死亡后,其对公房的使用权不能作为遗产继承。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十一条 承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十六条 融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

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