法律解析： 物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。物业服务人公开作出的有利于业...查看全文

律师分析： 物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。物业服务人公开作出的有利于业...查看全文

法律解析： 1、物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。2、物业服务人公开作出的...查看全文

律师分析： 1、物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。2、物业服务人公开作出的...查看全文

1、物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。2、物业服务人公开作出的有利于业主的...查看全文

法律解析： 1、物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。2、物业服务人公开作出的...查看全文

律师解答： 物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。物业服务人公开作出的有利于业...查看全文

律师解答： 1、物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。2、物业服务人公开作出的...查看全文

法律解析： 物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分，对物业服务企业是具有约束力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提...查看全文

法律分析:物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分，对物业服务企业是具有约束力的。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物...查看全文

物业管理员的主要职责是在物业管理部经理的领导下，管理、监督和协调物业服务工作，包括小区清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等。他们需要熟悉小区的公共设施和设备的使用，并负责发送物业管理文件。此外，他们还需要总结工作情况并制定下月计划...查看全文

物业公开作出服务承诺是物业服务合同组成部分。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分，对物业服务企业是具有约束力的。一、业主和物业没有签订合同物业算不算根据《物业管理...查看全文

法律分析：服务承诺是物业服务合同的一部分：根据我国法律规定，物业服务公司公开作出的有利于业主的服务承诺，哪怕是口头的一个承诺都可以视为物业服务合同的一部分。但是订立物业服务合同时应当采取书面的形式，将服务承诺写进合同条款里...查看全文

《民法典》第九百三十八条规定了物业服务合同的内容，包括服务事项、质量、费用、维修资金、用房管理、服务期限等。（生效时间：2021年1月1日）...查看全文

法律分析:物业服务合同的内容:物业服务人和业主的姓名或者名称、住所；服务事项；服务质量；服务费用的标准和收取办法；维修资金的使用；服务用房的管理和使用；以及服务期限等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

前期物业合同不需要和业主签，在前期物业管理阶段，业主大会尚未成立，因此只能由建设单位代替业主来签署前期物业合同，业主大会成立后，可以自行签订新的物业合同。前期物业服务合同的内容包括合同的当事人的基本信息、物业基本情况、物业服务费用...查看全文

前期物业服务合同示范文本是，首先应当写明甲乙双方的姓名等信息； 其次，写明物业类型、建筑面积、座落位置，写明服务内容与质量以及服务费用，写明双方享有的权利与义务； 最后，双方当事人签字并写明时间。 前期物业服务合同是否有效 我国法...查看全文

法律分析:前期物业服务合同的主要内容有:服务合同当事人的身份情况；前期物业管理物业的基本情况；双方权利和义务的约定；前期物业管理服务内容的约定；前期物业管理服务质量的约定；前期物业管理服务费用；维修基金的管理和使用；房屋保...查看全文

法律分析： 物业服务合同可以公开。并且还应当公开物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺、履约述职报告及承诺、项目收支情况报告及承诺。一般会在物业小区物管处，公告栏等显著位置公开，报事维修服务规范及完成时限承诺常年公开；履约述...查看全文

业主有权查看物业服务合同，并监督物业服务企业履行合同。业主还享有以下权利：1、按合同接受物业服务企业的服务；2、有权提议召开业主大会并提出物业管理建议；3、可以提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；4、享有知情权和监督权...查看全文