法律分析:
如果双方都不要房子的话,可以向人民法院申请拍卖房屋,接着就所得价款进行分割。其实离婚时双方都不要房的,还可以自己决定转手他人,这样拿到房款后,还是可以进行分割,也会比法院拍卖节省时间。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。