法律分析：建筑工程发包与承包是指建设单位(或总承包单位)委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包，是相对于建筑工程承包而言的，是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(...查看全文

法律解析： 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标...查看全文

律师解答： 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标...查看全文

律师分析： 第一，承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。第二，建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。第三，禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》 第...查看全文

工程发包和工程承包是建筑工程中常见的交易方式，双方必须共同遵守一些基本的交易原则，并依照法律法规进行，以确保活动的顺利进行、高效性和公正性。法律规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承...查看全文

法律解析： 第一，承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。第二，建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。第三，禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第...查看全文

法律分析:第一，承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。第二，建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。第三，禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。法律依据:《中华人...查看全文

建筑工人若在工作过程中受伤，其发包方是应当承担责任的，且工人可以享受工伤待遇。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应...查看全文

建设工程的招标程序包括招标准备、资格预审、招标文件编制、发布、销售、接受投标文件、评标、授标等环节，需严格按照法定程序和方法进行，以确保公开、公平、公正。...查看全文

建筑承包合同书写：1、应该写清楚双方的主要资格；2、应该写清楚项目的建设项目概况、项目名称和项目地点；3、要注意写清楚承包的方式，比如是承包商还是双包商，还是只承包商而不是材料；4、...查看全文

发包人应承担过错责任主要存在下列情形： 一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计； 二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准； 三、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。 业主被盗什么情况下物业公司需要承担赔...查看全文

法律解析： “负责任原则是指所有参与工程发包、承包的人员都应该尽职尽责、勇于承担责任。 “公开、公正、公平原则是指在工程发包、承包过程中，应该完全公开信息、以公正的标准进行评估和选择、对各方当事人一视同仁。 “合理、互利原则是指合...查看全文

律师分析： “负责任原则是指所有参与工程发包、承包的人员都应该尽职尽责、勇于承担责任。 “公开、公正、公平原则是指在工程发包、承包过程中，应该完全公开信息、以公正的标准进行评估和选择、对各方当事人一视同仁。 “合理、互利原则是指合...查看全文

律师解答： “负责任原则是指所有参与工程发包、承包的人员都应该尽职尽责、勇于承担责任。 “公开、公正、公平原则是指在工程发包、承包过程中，应该完全公开信息、以公正的标准进行评估和选择、对各方当事人一视同仁。 “合理、互利原则是指合...查看全文

律师分析： 总承包，指的是业主委托从事建设工程总承包的企业；独立承包，指的是发包人不将建设工程的全部施工工作承包给某一承包人；挂靠承包，指的是单位或个人以某工程企业名义承包工程，以牟利为目的的行为。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:总承包，指的是业主委托从事建设工程总承包的企业；独立承包，指的是发包人不将建设工程的全部施工工作承包给某一承包人；挂靠承包，指的是单位或个人以某工程企业名义承包工程，以牟利为目的的行为。法...查看全文

法律解析： 总承包，指的是业主委托从事建设工程总承包的企业；独立承包，指的是发包人不将建设工程的全部施工工作承包给某一承包人；挂靠承包，指的是单位或个人以某工程企业名义承包工程，以牟利为目的的行为。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。 著作权的特殊主体具体是指谁？ 具体理解如下： 一、改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，著作权归...查看全文

法律分析: 有以下情形的，应认定为建筑工程非法转包：_x000D_ 1、建筑工程的承包单位将承包的全部工程转给第三人施工；_x000D_ 2、建筑工程的承包单位将承包的全部工程分解后以分包的名义分别转给其他单位或个人。《...查看全文

工程承包有总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包五种方式。总承包由一个单位负责全过程，可分包给专业单位；分承包是总承包单位分包给其他单位；独立承包是承包单位自行完成任务；联合承包是多个单位组成联合体承包；直接承包是不同单位直...查看全文