付定金签订金合同前要注意什么?

律师回答

律师解答:

付定金签订金协议前要注意以下问题:(一)定金罚则的适用规则;(二)定金合同自实际交付定金时成立;(三)合同违约金与定金可以同时约定,但只能适用一种;(四)付定金签订金协议前要注意的其他问题。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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