租客不交房租又不退房怎么办 房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一...查看全文

根据《房屋租赁法》规定，当租赁期满后，若租客拒不支付租金，房东有权邀请双方当事人所在单位或居委会来催促租客履行剩余期限的交租义务。如果在催告合理期限内租客仍未支付租金，房东可以依据租赁合同约定，通过法律手段提起诉讼，追究承租人的违...查看全文

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。一、租房合同到期3年了还有效吗租赁期间届满，承租人继...查看全文

房客到期未付房租，可以要求他在合理时间内支付。如果房客超期未支付，出租人可以终止合同，并要求房客按合同约定支付租金。如果出租人因此遭受损失，可以要求房客赔偿。...查看全文

法律分析:房客到期不付房租可以请求其在合理期限内支付。房客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求对方按照合同约定支付租金。因此遭受损失的，可以请求对方赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十...查看全文

房东遇到租期到了租客不愿搬离时，应向租客告知搬离与房款付清的期限，否则起诉。若在期限内未搬离，可向法院起诉要求腾退房屋，租客需支付违约金、超期租金。...查看全文

房客不交房租处理：无论金额如何，都可以通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，不需要简单的审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同，驱逐租户，并责令租户偿还拖欠的租金、煤气、水、电、电话费等费用。通过这种方法，房屋可以更快地收...查看全文

房客不交房租处理：无论金额如何，都可以通过口头诉讼来处理。这一简单的司法程序不需要复杂的审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同，驱逐租户，并责令租户偿还拖欠的租金、煤气、水、电、电话费等费用，以更快地收回房屋。若房东急需使用房子且租...查看全文

法律分析:房租到期了承租人不交房租又不搬走的，出租人可以催告承租人在合理期限内交付房租；如果承租人逾期不交的，则出租人可以解除租赁合同，并通过协商、诉讼等方式追回租金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

一、租户到期不交房租也不搬走怎么办　　租户到期不交房租也不搬走应该和对方协商，看对方是否需要续租；对方不续租的，出租人可以直接向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费。《民法典》第七百三十四条规定，...查看全文

如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财...查看全文

律师分析： 如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时...查看全文

租户不交房租，出租人可要求支付并解除合同；承租人拒不搬出构成侵权，出租人可采取合法措施；可通过法院起诉解除合同、要求赔偿和搬离；双方可根据合同协商处理；如租客故意赖租，可更换门锁；若以上方法不行，可向法院提起诉讼解决。根据法律规定...查看全文

法律分析:租房合同到期房客不交租金房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的房东有权解除租赁合同、终止租赁关系，房客应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三十...查看全文

1.要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。2.承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有房屋的，应当...查看全文

法律分析:房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新...查看全文

租客逾期不交房租的机制如下： 1、租赁双方协商解决： （1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理； （2）可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这...查看全文

租房合同到期租客不退房怎么办？可以发出通知要求限期内搬离，如对方不搬离且不续签合同交租，可提起诉讼。房屋租赁合同的合法内容包括当事人信息、房屋状况、租金、使用要求等。房屋租赁合同无效的情形包括违反法律规定、恶意损害他人权益、虚假表...查看全文

律师分析:首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还愿意搬出，可向法院要求强制执行。房屋...查看全文

律师分析： 首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还愿意搬出，可向法院要求强制执行。房屋租赁合...查看全文