离婚协议书是否可用于过户？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚协议书是否可以用于房产过户手续办理？

离婚协议不能直接过户财产，因其不具备强制执行力。离婚协议是基于婚姻关系的当事人自愿协商的民事合同，虽具有法律拘束力，但仅有法律效力的判决、裁定、仲裁机构裁决和强制执行的债权文书才可被执行。因此，单凭离婚协议无法办理财产过户。...查看全文

问离婚协议是否可用于房子过户？

离婚协议不具备强制执行力，无法单独办理房屋过户。离婚房产过户的流程包括离婚房产析产、公证、转绘、免征契税申请、登记手续和取证。协议离婚需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。诉讼离婚需要准备法院判决书、身份...查看全文

问离婚协议能否用于过户手续？

答

离婚协议可以办理房产过户。协议离婚是指夫妻双方通过民政部门达成离婚、财产分割和子女抚养协议的一种离婚方式。在办理离婚房产过户时，根据具体情况可分为双方共同申请登记和离婚析产登记两种情况。办理过户需要准备相关资料和支付工本费，一般不...查看全文

问有离婚协议书是否能过户

答

不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。一、夫妻房产过户...查看全文

问离婚协议书是否能直接过户？

答

离婚协议不足以办理房产过户，需提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等材料。双方可共同前往登记中心办理过户手续，但若对方不配合，需通过法院判决要求配合过户。法院需考虑房屋贷款情况和过户条件。如对方仍不配合，可依法院判决书申请强制...查看全文

问离婚协议书是否可以直接过户财产

答

离婚协议书不具有直接过户财产的效力，只是夫妻共同财产权利的处置协议，具有民事合同性质。离婚协议不具有强制执行力，只有通过法律程序所做出的判决、裁定或仲裁机构的裁决才具有强制执行力。因此，仅凭离婚协议的一方当事人单独办理财产过户不被...查看全文

问离婚协议书过户是否需要缴纳过户税？

答

离婚协议书超过2年过户是否收税要视房产权属情况而定。对夫妻共有房产，因财产分割而归属一方，不算房屋产权转移，离婚后不征收契税。对夫妻一方所有的房产，离婚后房屋权属变化，应按赠予征收契税。《契税法》第六条规定了免征契税的情形，如国家...查看全文

问离婚协议书是否具备过户资格？

答

离婚房产过户手续需要提供离婚协议、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。如果申请登记，还需要经公证的财产归属协议、房产证、身份证明。房产过户手续包括转绘、免征契税申请、析产登记及缴费等。离婚后房产过户需要双方共同申请登记，并准备离婚判...查看全文

问离婚协议书能够直接用于过户手续吗？

答

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋转让需办理房产变更登记，未取得房屋权属证书的房屋不得转让。若已取得产权证，可根据离婚协议办理房屋过户。...查看全文

问离婚协议书超过2年是否过户收税

答

法律分析：离婚协议书超过2年过户是否收税要看这个房产的权属是怎样的。对属于夫妻共有的房产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变化，而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属...查看全文

问有离婚协议书可以过户吗

答

有离婚协议书是可以办理过户的。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。一、离婚房产过户需要的手续必须如下：1、关于房产分割的离婚协议书；...查看全文

问房产过户只有离婚协议书能否过户

答

房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了...查看全文

问离婚协议过户房产是否可行？

答

离婚协议不能单独过户房产，只有具备法律效力的判决、裁定或仲裁机构的裁决才具备强制执行力。根据民法典规定，夫妻在婚姻期间所得的财产属于夫妻共同财产。离婚协议必须明确房产和债务的分割，并由双方携带相关文件到房产交易中心办理过户手续，否...查看全文

问离婚协议中房产是否可过户？

答

协议离婚后，可以办理房产过户手续。过户方需携带离婚协议书至公证处进行房产析产公证。若房产非离婚分割所得，过户方需缴纳契税。完成离婚房产析产手续后，双方需前往房产管理部门办理过户手续。...查看全文

问离婚协议书是否等同于离婚证？

答

签了离婚协议书并领取离婚证后，协议离婚具有法律效力，前提是协议内容合法、双方自愿并在民政局办理了离婚手续。若离婚未成，一方反悔，法院将判决财产和债务处理协议无效。...查看全文

问离婚协议书是否等效于离婚证？

答

离婚协议书与离婚证并非等同，区别如下：协议书是夫妻自行拟定的协议，用于离婚登记申请；而离婚证是由登记机关签发的强制力文书，证明夫妻婚姻关系解除。...查看全文

问签了离婚协议书是否属于离婚

答

签了离婚协议书，是不算离婚的，只有办理了离婚登记后，才算离婚的。签订离婚协议书，只是准备离婚中的一部分，只有签订了离婚协议书，才能去婚姻登记机关申请离婚登记，并不是说签了离婚协议书后，就默认离婚了，只有办理了离婚登记后，拿到了婚姻...查看全文

问离婚书签了是否等于协议离婚？

答

我国离婚需要到民政部门办理离婚手续并领取离婚证，离婚协议不能等同于离婚。夫妻分居两年不会自动离婚，必须符合法定条件并领取法定证明文件方可离婚。冷静期为30天，未满30天不能离婚，双方需共同到场办理离婚手续。冷静期内夫妻关系未解除，...查看全文

问协议离婚书签是否等同于离婚？

答

离婚协议书是离婚的生效要件，夫妻双方同意离婚可以选择协议离婚。对于一方不同意或存在财产纠纷的情况，可以通过起诉离婚解决。婚姻登记管理机关应认真审查离婚申请，符合条件的应在一个月内登记并发给离婚证。...查看全文

问离婚协议书是否等同于离婚证

答

离婚协议书不等同于离婚证。离婚协议书是夫妻双方签订的关于解除婚姻关系的书面协议，但没有法律效力，需要办理离婚登记。离婚证是合法解除夫妻关系的法律文书，具有法律效力。...查看全文