确认买卖合同的履行地点方法-法律问答|晖律网

确认买卖合同的履行地点方法

回答于2024-04-26 阅读（2717）

律师回答

摘要：买卖合同中的履行地点应根据实际情况确定，涉及货币给付应在接受方所在地履行，涉及不动产交付应在不动产所在地履行，其他标的应在履行义务方所在地履行。合同约定不明确时，可协商补充或按照国家标准、行业标准、通常标准或合同目的确定质量、价款、履行地点等内容。履行期限不明确时，债务人可随时履行，债权人可要求履行，但需给予必要准备时间。履行方式不明确时，应有利于实现合同目的。履行费用不明确时，由履行义务方承担。

根据买卖合同的相关规定,如果合同中没有明确约定履行地点,则应根据实际情况进行确定。如果合同涉及给付货币,则应在接受货币一方所在地履行;如果合同涉及交付不动产,则应在不动产所在地履行;如果合同涉及其他标的,则应在履行义务一方所在地履行。
一、被送货地应该是合同履行地吗?
送货地可以作为合同履行地。根据《民法典》第五百一十一条，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
二、合同约定不明确
合同约定不明确，处理方式有：
1、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；如果不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。
2、当事人就有关合同内容约定不明确，也无法达成补充协议或按交易习惯确定，可以按下列方式处理：
(1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或符合合同目的的特定标准履行。
(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或政府指导价的，按照规定履行。
(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行一方所在地履行。
(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(6)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

延伸阅读

结语：根据买卖合同的相关规定，如果合同中没有明确约定履行地点，则应根据实际情况进行确定。如果合同涉及给付货币，则应在接受货币一方所在地履行；如果合同涉及交付不动产，则应在不动产所在地履行；如果合同涉及其他标的，则应在履行义务一方所在地履行。合同约定不明确时，当事人可以协商补充约定，如果无法达成补充协议，则根据国家标准、行业标准或通常标准来履行。履行期限不明确时，债务人和债权人应给对方必要的准备时间。履行方式和费用的负担不明确时，应根据有利于实现合同目的的方式和由履行义务一方承担费用的原则来处理。

法律依据

《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

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