律师解答： 一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 二、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求...查看全文

法律分析： 房屋租赁协议的违约金应当按照租赁协议中约定的数额和方式来支付。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但双方约定的数额不能超过实际损...查看全文

法律分析： 房屋租赁协议的违约金，应当按照租赁协议中约定的数额和方式来支付。但约定的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果与实际损失相比过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以减少或增加。 法律依据：： 《中华人民共和国民...查看全文

房屋租赁合同违约赔偿标准如下：、按照约定赔偿。双方当事人在房屋租赁合同中事先约定赔偿计算办法的，以此确定赔偿数额。约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。、依据法定赔...查看全文

法律分析： 关于租赁房屋违约的赔付规定为：守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 法律...查看全文

法律分析：租赁房屋违约赔付：守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。...查看全文

当厂房租赁发生违约时，应当赔偿违约金。双方可以协商约定违约金的数额，也可以约定计算因违约而造成的损失赔偿的方法。但是约定的违约金应与实际损失大致相当，不能过高或过低。...查看全文

法律分析: 厂房租赁违约应当赔偿的违约金当事人可以协商约定，可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金的数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但约定的违约金的数额要和实际损失大致一致，违约金不能过分...查看全文

厂房租赁违约应当赔偿的违约金当事人可以协商约定，可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金的数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但约定的违约金的数额要和实际损失大致一致，违约金不能过分高于或低于实际损失。 ...查看全文

厂房租赁违约赔偿标准如下：1、一般情况下违约金不得高于实际损失的30%；2、如果在厂房租赁合同中没有约定违约金，一方违约后，可以根据实际造成损失确定违约金数额。合同解除的法定条件有哪些...查看全文

租房房东违约时，租客可以要求房东履行合同或解除合同并赔偿损失。租房违约金一般为20%的租金。租客可根据合同约定维护自己的权益，如有争议可调解或向法院起诉。...查看全文

法律分析：租房房东违约怎么办1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...查看全文

根据房屋租赁合同,违约金的赔偿标准为实际损失的百分之三十。如果违约金超过百分之三十,就属于过高,当事人可以请求降低。如果低于百分之三十,当事人可以请求按照实际损失额来确定。如果合同逾期三个月,当事人可以请求支付违约金。违约金是当事...查看全文

房屋租赁租客违约应该怎么处罚 房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事...查看全文

租赁合同房东的违约责任有：1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应每逾期一天向乙方支付月租金5％的滞纳金；2、如甲方未及时履...查看全文

房屋租赁违约金最高限额为造成的损失的30%；民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效为三年；租赁合同被确认无效时，承租方需腾退房屋并承担损失，过错方需赔偿对方损失。...查看全文

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文

提前解除房屋租赁怎么赔偿 处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对...查看全文

法律分析:目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押...查看全文

目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。...查看全文