夫妻婚后买房可以注明单独所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产单独所有或共同所有，注明单独可以证明房屋产权归属一方，有利于避免由于财产分割造成的纠纷。
一、房产怎么界定婚前和婚后？
婚前房产和婚后房产的界定：结婚登记前双方分别所有的房产是婚前房产，结婚登记后一方在婚内单独获得或双方共同共同获得的房产是婚后房产。不过男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
二、夫妻可以做财产公证吗
夫妻可以做财产公证。一般来说，财产公证是在婚前，婚后很少做财产公证。财产公证的目的不是在离婚时区分自己的财产，而是保护夫妻双方的合法利益。虽然婚后夫妻可以做财产公证，但要考虑双方的意思。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
三、夫妻都买房可以写一个人的名字吗
可以。婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚后买房都是单独所有吗？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚后买房产权是单独所有吗
法律分析:婚后买房产权不是单独所有，婚后买房如果是用夫妻共同财产购买的房产，房子归夫妻双方共同所有；如果是婚后一方父母买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
婚后买房产权单独所有吗
法律分析:婚后买房产权不是单独所有，婚后买房如果是用夫妻共同财产购买的房产，房子归夫妻双方共同所有；如果是婚后一方父母买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
婚后买房怎么单独所有
夫妻婚后买房若注册在一方名下，该房属于该方个人财产；父母出资买房登记在子女名下为赠与，不是共同财产；夫妻可书面约定房产归属。...查看全文
婚后买房如何单独所有
法律分析：婚后买房可以通过财产协议约定单独所有，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的房产归一方单独所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十...查看全文
婚后买房注明单独所有有效吗
法律解析： 婚后买房注明单独所有是有效的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，所以，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女...查看全文
婚后买房注明单独所有有效吗
当事人在婚后买房经双方协商一致注明单独所有的行为有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，所以，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。一、婚前买的房子写了两个人的名字是否算共同财...查看全文
婚后买房注明单独所有有效吗？
法律解析： 婚后买房注明单独所有是有效的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，所以，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女...查看全文
婚后买房注明单独所有有效吗？
律师分析： 婚后买房注明单独所有是有效的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，所以，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女...查看全文
婚后全款买房属于单独所有吗？
婚后全款买房属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产,取决于购房方式和夫妻财产关系。如果是夫妻共同财产购买的房产,房子归夫妻双方共同所有;如果是婚后一方父母买房且明确表示只赠与给一方所有的,那么该房子归一方单独所有。夫妻对共同财产有平等的...查看全文
婚后买房注明单独所有可以吗
法律分析:婚后买房注明单独所有可以。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产单独所有或共同所有，注明单独可以证明房屋产权归属一方，有利于避免由于财产分割造成的纠纷。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
婚后全款买房属于单独所有吗
法律分析:婚后全款买房一般是不属于单独所有的。但若当事人以其的婚前财产、专用的生活用品、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等财产全款购买的，除另有约定外，一般认定属于单独所有的。...查看全文
婚后买房注明单独所有是否有效？
律师分析： 如果仅注明单独所有是无效的，该房产仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属...查看全文
婚后买房注明单独所有是否有效
法律分析:婚后买房注明单独所有是有效的。但必须由双方订立书面协议进行相应的约定，否则无效。根据相关法律规定，当事人可以以书面形式约定婚姻存续期间所得财产的归属，只要不违反法律规定，即可依法生效。法律依据:《...查看全文
婚后买房注明单独所有是否有效
如果仅注明单独所有是无效的，该房产仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财...查看全文
婚后房子写单独所有算是单独财产吗
法律分析:夫妻双方在没有作出特殊约定的时候，婚姻存续期间购置的房产就属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归...查看全文
结婚之后买房房子可以单独所有吗?
可以。 结婚后买房想要单独所有的话，双方可以书面约定房产归一方所有，对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的，双方签字按手印后，公证书便开始有效了。父母一方婚...查看全文
婚后买房如何才算单独所有
婚后买房可以单独所有：1. 个人财产购买并登记在个人名下；2. 父母出资购房，登记在子女名下，属于赠与，不是共同财产；3. 双方可以书面协商房产归属。...查看全文
婚后买房怎样才算单独所有
婚后买房可以通过以下方式单独所有：1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。...查看全文
婚后全款买房是否属于单独所有
婚后全款买房属于单独所有，婚后共同购买的房屋属于夫妻共同所有，夫妻共同所有的财产包括工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与所得财产等，但不包括本法第十八条第三项规定的财产；夫妻一方的财产包括婚前财产、因身体伤害获得的费...查看全文
结婚后买的房子能写单独所有吗？
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，应当采用书面形式。此约定对双方有约束力。...查看全文
推荐律师
陈文庆
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚、离婚
已服务141人次
