如何撰写有效的承包合同

律师回答
摘要:承包合同的法律效力及特征 承包合同的法律效力需满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗等条件。承包合同是买卖双方就基建产品价格达成的契约性文件,约定了发包与承包双方的权利义务。承包合同的特征包括以完成一定工作为目的、承包人的独立性、定做物的特定性、为诺成合同和有偿合同。
一、承包合同怎么写才有法律效力
一般情况下,承包合同是否具有法律效力,通常要根据具体情况来定。承包合同必须要同时具备以下的条件,才会产生法律效力:(一)行为人具有一定的民事行为能力;(二)承包合同反映了合同双方的真实意思表示;(三)承包合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定,没有违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、什么是承包合同
承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。
三、承包合同的特征
(一)承包合同以完成一定的工作为目的。
在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
(二)承包人完成工作的独立性
定作人与承包人之间定立承包合同,一般是建立在对承包人的能力、条件信任的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
(三)定做物的特定性
承包合同多属个别商订的合同,定做物往往具有一定的特定性。
(四)承包合同为诺成合同。
(五)承包合同为有偿合同。
延伸阅读
结语:承包合同的法律效力需具备以下条件:一、行为人具有民事行为能力;二、合同反映双方真实意思;三、内容不违反法律规定或公序良俗。根据《中华人民共和国民法典》第143条,民事法律行为还需满足相应条件。承包合同是双方就基建产品价格达成的契约性文件,具备完成工作目的和独立性,且定做物具有特定性。承包合同是一种诺成合同,且为有偿合同。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第一节 发包方和承包方的权利和义务 第十五条 发包方承担下列义务:
(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;
(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;
(五)法律、行政法规规定的其他义务。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十五条 承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何撰写有效的土地承包合同以确保法律效力

土地承包合同应包括双方身份、土地名称、承包期限、用途、地租价格、租金交付时间、保证金、权利和义务、承包权流转、违约责任等内容。合同形式包括书面合同、口头合同、任务下达书和其他证明承包关系的事实和文件。...查看全文

如何撰写鱼塘承包合同?

承包经营是指农村集体组织,农村承包经营户依照承包合同的规定,对集体所有或国家所有由集体使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源所享有的占有、使用和收益。鱼塘承包合同的内容一般包括:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)承包土地...查看全文

如何撰写有效的合伙合同

合伙合同又称个人合伙合同。是两个或两个以上的自然人为实现共同经济目的,约定共同出资,共同经营,共分利润,共担风险的协议。合伙合同必要条款包括以下几个方面:第一,合伙企业的名称和主要经营场所的地点;第二,合伙目的和合伙经营范围;第三...查看全文

企业承包合同应该如何撰写?

订立合同双方:   发包方:______   承包方:______  为深化企业改革,提高劳动生产率,依据《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》,经__人民政府批准,将__厂实行招标承包经营。由__管理局、__财政局、__税...查看全文

有效的转让合同如何撰写?

转让合同需包含转让物情况、转让价款、双方身份信息,并需签字盖章注明日期。根据我国民法典,民事法律行为有效需满足行为人能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗条件。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。...查看全文

如何撰写有效的欠款合同

合同中明确欠款人与借款人的身份信息、借款数额、日期、还款方式;借款事由、担保、利息等其他事项最好约定;合同需书面形式,内容明确,双方签字或按手印;一式两份,各执一份。欠款合同需写明欠款人的身份信息、数额、日期、原因,欠款人签字并加...查看全文

如何撰写有效的装修合同

装修合同要有效,应包含以下要素:1.双方当事人的姓名、住所、联系方式;2.装修项目的具体内容;3.装修款项、支付时间和方式;4.所有约定事项;5.约定的完工时间;6.违约责任;7.争议解决方式。...查看全文

如何撰写有效的购房合同?

购房合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。 1、合同生效的一般要件:指合同发生效力普遍应具备的条件。 生效的一般要件包括: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律或社会公共利益。 2、...查看全文

如何撰写有效的转让合同?

合同转让应包括当事人信息、转让事项、权利义务、违约责任和争议解决条款。根据《民法典》第470条,合同内容一般包括姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。可以参考示范文本。...查看全文

承包合同如何写才有效?

律师分析: 撰写承包合同时,可以包含下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。(一)行为人具有相应的民事行...查看全文

承包合同如何写才有效

法律解析: 撰写承包合同时,可以包含下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。(一)行为人具有相应的民事行...查看全文

如何撰写借款合同的有效期

借款合同有效期及诉讼时效期间的规定,债权人和债务人应明确还款时间,否则债务人可随时还款。特殊诉讼时效期间适用特定民事法律关系,优先于普通诉讼时效。诉讼时效期间从权利被侵害时起计算,具体情况包括侵权行为债的诉讼时效、约定履行期限的债...查看全文

个人承包合同应当如何撰写以确保其有效性?

合同违约应提起诉讼的地点是合同当事人约定的与合同相关联的地点,如果当事人没有约定的,合同当事人可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。 居间合同违约是否能够提起诉讼 居间合同违约能够提起诉讼。起诉的一方需与本案具有直接利...查看全文

撰写承包地合同的指南

《土地承包合同》主要内容包括土地的面积、位置、用途、承包形式、经营期限、承包金及交付方式、地上物的处置、甲乙双方的权利和义务、合同的转包、变更和解除、违约责任、纠纷解决办法等,合同需双方签章后生效。...查看全文

个人承包合同如何写有效

签订个人承包合同需要双方当事人具备民事行为能力,表达真实意思,合同内容合法、不违反强制规定或公共道德。...查看全文

如何撰写有效的房屋买卖合同

房屋买卖合同有效性的关键条件是当事人具备民事行为能力,合同内容真实、合法,不违背公序良俗,主要包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。...查看全文

如何撰写有效的土地转让合同?

转让土地合同的主旨是包含双方基本信息、土地位置、面积和自然状况、使用权转让年限、转让金支付方式、用途和规划要求、违约责任和争议解决方式等内容。...查看全文

如何撰写有效的房屋租赁合同

租赁合同要求书面形式,合同当事人需具备完全民事行为能力,约定内容不得违法,租赁期限不得超过20年。合同应包括当事人信息、房屋具体信息、租赁期间和租金等。...查看全文

如何撰写有效的房屋销售合同

卖房合同的有效性要求:双方基本信息、房屋描述、面积约定、土地使用权性质、价格付款方式、逾期违约责任、产权登记、合同效力。签订房屋买卖合同注意事项:审查开发商资质、使用标准合同文本、权利义务对等、区分暂测实测面积、规范付款方式、确定...查看全文

如何撰写有效的房屋买卖合同?

房屋买卖合同的主旨是明确双方身份信息、房屋具体情况、价格及付款方式、权利担保、违约责任和争议解决等内容。根据《民法典》第五百九十六条,买卖合同还需包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方...查看全文