购买安置房公证需要哪些材料?

律师回答

一般购买定向安置房财产公证,需要准备以下材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2、带上权证的带购房合同和付款;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
夫妻之间做财产公证是为了保护双方的合法权益,不是为了离婚做准备。财产公证还未被夫妻认可,所以在做财产公证前双方要协商同意。
对于购房的夫妻双方来说,购买安置房需要准备好相关的材料,这样办理才能够实现快速的效果。安置房也是分为不同类型的,那种政府低价分配的安置房在购买五年之内是不能上市进行交易的。
一、婚后财产公证应该怎么办理
1、财产公证如何办理,一般财产公证,需要准备以下材料:
(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
(3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字;
2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
二、婚后共有财产如何公证
(一)准备好以下材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
(二)准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
(三)公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
安置房办房产证需要哪些材料

1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋所有权证原件;6、被拆除房屋所有权...查看全文

安置房办房产证需要哪些材料

安置房办证所需材料:身份证、户口簿、结婚证、拆迁安置协议、旧房拆迁价值证明;房屋核档证明、完税证明;产权登记申请书和其他必要材料。...查看全文

安置房办房产证需要哪些材料

申请安置房办理房产证需要的材料有:身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证;房屋核档证明、完税证明;产权登记申请书以及其他必要材料。...查看全文

办理安置房产证需要哪些材料?

安置房办房产证需要的材料有:身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证;房屋核档证明、完税证明;产权登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。 办理房产合同公证需要哪些材料 办理房产合同公证需要的材料有:公...查看全文

安置房办理房产证需要哪些材料

律师分析:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋所有权证原件;6、被拆除房屋所有权证...查看全文

安置房办理房产证需要哪些材料?

律师分析: 1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证); 2、《房地产转移登记申请书》; 3、相关证明材料; 4、被拆迁人身份证; 5、安置房屋所有权证原件; 6、被拆除房屋所有权证原件。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

办理安置房房产证需要哪些材料

法律分析:1、安置房屋所有权证(原件);2、被拆除房屋所有权证(原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(原件);4、查档证明(原件);5、被拆迁人身份证。如果被拆迁人房产是单位发放...查看全文

申请安置房产权证需要哪些材料?

办理安置房产权证需提交房屋权属登记申请表、投资发票或增加安置面积证明、受委托人身份证、法人资格证明、被拆迁人身份证、查档证明、拆迁安置协议、已回迁安置证明和被拆除房屋所有权。...查看全文

安置房办房产证需要的材料有哪些

1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋所有权证原件;6、被拆除房屋所有权...查看全文

购买安置房需要交哪些税

购买安置房需交税费,包括契税、交易费、测绘费和权属登记费。卖房人需缴纳过户税费和个人所得税。安置房买卖纠纷的诉讼时效为3年。拆迁安置房可以办理房产证,取得完整产权后可以领证。...查看全文

交购置税需要哪些材料

法律分析:交购置税需要的材料有:购车者本人身份证原件及复印件、车辆价格证明、车辆合格证及复印件。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为...查看全文

交购置税需要哪些材料

法律分析: 交车辆购置税需的材料: (一)车主身份证明: 1、内地居民,提供内地《居民身份证》(含居住、暂住证明)或《居民户口簿》或军人(含武警)身份证明; 2、香港、澳门特别行政区、台湾地区居民,提供入境的身份证明和居留证...查看全文

购买二手房需要哪些材料

买二手房需要提供个人身份证、户口本、契税完税证明,已婚者还需要结婚证、家庭户口本,离异者还需要离婚证、离婚协议,卖家需要提供个人身份证、房产证,共有人需到场签字或提供公证委托书,继承房产还需提供原房产证复印件、继承公证书。...查看全文

拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证

法律分析:拆迁安置房办理房产证需要的材料有:房屋购买者的身份证复印件;房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件;婚姻证明复印件;房屋购销合同原件以及补充合同原件;房屋购买销售统一原件;房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件...查看全文

办理拆迁安置房产证需要哪些材料?

拆迁安置房办理房产证需要的材料、办理流程如下:1、当事人带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘。2、测绘公司受理后,查看该回迁房是否办理好楼盘...查看全文

房屋买卖公证需要哪些材料

房屋买卖公证需要以下这些材料: (一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。 (二)房产所有权证。 (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (四)房屋买卖合同。 (五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提...查看全文

安置房过户需要准备哪些材料

法律分析: 1、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明; 2、安置房房屋产权证; 3、拆迁安置协议; 4、安置单位法人或其他组织的资格证明; 5、安置单位法定代表授权委托书; 6、安置人身份证复印件; 7、房屋权属登记申...查看全文

安置房过户需要准备哪些材料?

1、房屋所有权证书;2、买卖合同(原件);3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:(1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营...查看全文

安置房过户需要准备哪些材料

1、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明; 2、安置房房屋产权证; 3、拆迁安置协议; 4、安置单位法人或其他组织的资格证明; 5、安置单位法定代表授权委托书; 6、安置人身份证复印件; 7、房屋权属登记申请表; 8、如被拆迁人已...查看全文

安置房过户手续需要哪些材料

安置房过户需要的材料有:1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9...查看全文