南昌商品房继承公证流程

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摘要:本文介绍了如何办理继承公证,需要提交哪些材料以及相关的注意事项。具体流程包括向公证处提交申请表、发送告知函、办理继承公证、领取公证书以及变更、查档和受理等步骤。费用包括公证费、房产证办理费等。
一、申请继承公证

1. 向公证处提交继承公证申请表;
2. 公证处发送告知函,通知第一顺序继承人(包括配偶、子女、父母)、第二顺序继承人(包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母);
3. 对于第一顺序继承人,如有配偶,则配偶为第一顺序继承人;如有子女,则子女为第一顺序继承人;如有父母,则父母为第一顺序继承人;
4. 对于第二顺序继承人,如有兄弟姐妹,则兄弟姐妹为第二顺序继承人;如有祖父母或外祖父母,则祖父母或外祖父母为第二顺序继承人;
5. 如已立遗嘱公证书,以最近时间为准,再办理继承公证。遗嘱在法庭上有用,在办理继承公证时效用不大。
二、办理继承公证
1、被继承人的房产证、死亡证明、继承人的身份证、户口本、墓碑照片、亲属关系等相关材料;
2、其余继承人放弃继承权签字。
三、领取公证书
公证费、双方已故30元/㎡单方已故15元/㎡、继承人身份证
四、变更、查档、受理
继承人身份证原件及复印件、继承公证书、房产证到房管局办理房产证受理,四楼查档,二楼办变更。
五、缴费领证
10个工作日后,继承人带好身份证收件收据交费领证(85元),3个工作日录入(上架)。
延伸阅读
南昌继承公证流程包括申请、办理和领取过程。首先,申请人需要准备好相关材料,包括被继承人的死亡证明、遗嘱和被继承人的遗产清单等。然后,申请人需要向南昌市公证处提出申请,并提交上述材料。接下来,公证处会对材料进行审核,并出具继承证明。最后,申请人需要在公证处领取继承证明,并将其存档。整个过程需要严格按照相关规定进行操作,以确保继承证明的准确性和合法性。
结语:在办理继承公证时,请按照以上步骤进行操作,如有疑问可咨询公证处工作人员。同时,为了保障权益,建议继承人提前立遗嘱,以便在办理继承公证时能够得到更明确的继承权。
法律依据
军人地位和权益保障法(2021-06-10)\t第五十条\t国家对军人家属和烈士、因公牺牲军人、病故军人的遗属予以住房优待。
军人家属和烈士、因公牺牲军人、病故军人的遗属,符合规定条件申请保障性住房的,或者居住农村且住房困难的,由当地人民政府优先解决。
烈士、因公牺牲军人、病故军人的遗属符合前款规定情形的,当地人民政府给予优惠。
烈士褒扬条例(2019-08-01)\t第二十三条\t符合住房保障条件的烈士遗属承租廉租住房、购买经济适用住房的,县级以上地方人民政府有关部门应当给予优先、优惠照顾。家住农村的烈士遗属住房有困难的,由当地人民政府帮助解决。
最高人民法院关于国家赔偿监督程序若干问题的规定(2017-04-20)\t第三条\t赔偿委员会决定生效后,赔偿请求人死亡或者其主体资格终止的,其权利义务承继者可以依法提出申诉。
赔偿请求人死亡,依法享有继承权的同一顺序继承人有数人时,其中一人或者部分人申诉的,申诉效力及于全体;但是申请撤回申诉或者放弃赔偿请求的,效力不及于未明确表示撤回申诉或者放弃赔偿请求的其他继承人。
赔偿义务机关被撤销或者职权变更的,继续行使其职权的机关可以依法提出申诉。

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