房屋纠纷需要如何处理

律师回答

房屋纠纷的处理:
1、协商是指当事人在法律允许的前提下,行使自己的合法处分权,相互理解,协商解决纠纷。买受人和开发商协商双方发生的纠纷,提出双方满意的解决方案,并就此达成纠纷解决协议;
2、调解是指在非仲裁机关和诉讼外第三人的主持下,房屋买卖纠纷当事人达成协议解决纠纷;
3、仲裁仲裁是指买卖双方根据事先或事后达成的协议,自愿向双方同意的仲裁机关提交争议,仲裁机关根据有关法律事实作出裁决,解决争议;
4、诉讼是指买卖双方依法向人民法院提起诉讼,人民法院根据有关法律事实作出判决,解决纠纷的一种方式。审理后,人民法院解决了双方之间的纠纷。由于我国实行二审终审制度,当事人对一审法院的判决不服的,可以向上一级人民法院上诉。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国仲裁法》
第三条 下列纠纷不能仲裁:
(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

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