和开发商签的租房合同丢了怎么办?

律师回答

律师分析:

一、如果是在中介租的房子

一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。

二、如果是租房东的房子

租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

2、如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。

【法律依据】:

《中华人民共和国合同法》 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
和开发商签的租房合同丢了怎么办

法律分析:和开发商签的租房合同丢了应当及时联系开发商说明情况进行补签或者复印,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定,和开发商通过中介签的租房合同丢了可以直接联系中介公司进行复印。法律依据...查看全文

和开发商签的租房协议丢了怎么办?

律师解答: 一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,...查看全文

和开发商签的租房协议丢了怎么处理?

法律解析: 一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,...查看全文

开发商把购房合同丢了怎么办

合同丢失了是可以补办的。...查看全文

开发商把购房合同丢了怎么办

合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。...查看全文

开发商把购房合同丢了怎么办2023

购房合同丢失后的补办措施及费用:未做预售登记前,只需作废丢失的合同并重新签订,支付工本费约50元;预售登记后,需在报纸上刊登声明合同作废,三个月后注销原合同并重新签订,支付刊登费、工本费和印花税。...查看全文

和商场的租赁合同丢了怎么办

法律分析: 和商场的租赁合同丢了可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同也可以以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。 租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定,如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的,万一以后双方产...查看全文

租房合同和收据丢了怎么办

租房合同和收据丢失需及时补办,可联系对方补签或复印,无法协商解决可寻求居委会或派出所调解,中介公司可直接复印。租房合同要注意合法性、房屋描述、租金及费用、双方权利义务、续租约定、争议解决方式等。租赁合同到期后,双方同意续租不需重新...查看全文

购房合同和发票丢了,怎么办?

购房合同和发票丢失的解决办法:1、合同丢失可复印留存,法律保护有效;2、发票丢失需重新开具并加盖章;契税发票丢失可通过查询契税缴税档案并复印加盖公章解决。...查看全文

开发商把购房合同弄丢了应该怎么办呢

如果开发商将业主购房合同丢失,开发商是可以补办的,因为购房合同已经进行过网签,只需要联系开发商重签合同即可。...查看全文

和商场的租赁合同丢了怎么申请补办

法律分析:和商场的租赁合同丢了,可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同,也可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定,如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的,万一以后双...查看全文

和商场的租赁合同丢了怎么申请补办

如果商场租赁合同丢失,当事人可以联系对方解释情况并申请补办,或者要求对方复印并盖章确认与原件无异。如果是与中介公司签订的商场租赁合同丢失,当事人可以直接联系中介公司查询备案并复印合同并加盖公章。...查看全文

房款交了后开发商不签合同怎么办

房款交了开发商不签合同的处理方式是:买方可以选择与开发商协商签订合同,也可以主张开发商返还房款,并赔偿相应损失。如果开发商不愿赔偿的,买方可以向人民法院提起诉讼。一、按揭买房开发商逾期交房购房人想退房怎么办...查看全文

签了退房合同开发商不退款怎么办?

律师解答: 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。2、...查看全文

租房合同丢了怎么办

房屋租赁合同丢失怎么办 第一、可以要求对方按原合同内容,补签一份租赁合同。 第二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。 1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是...查看全文

租房合同丢了怎么办?

法律分析:与中介公司签订的租房合同丢了,当事人可以直接联系中介公司进行复印;与个人之间签订的租房合同丢了,当事人可以及时联系对方说明情况补签或者对原合同进行复印。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

租房合同丢了怎么办

法律分析:租房合同丢了应当及时联系对方复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定,与中介公司签订的租房合同丢了当事人可以直接联系中介公司进行复印。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

租房合同丢了,怎么办?

本文讲述了如果租赁合同丢失或房东否认租赁关系,承租人可以要求重新签署租赁合同,并在复印件上要求重新签名或盖章。同时,如果租赁合同丢失,承租人可以要求房东出示完整的租赁合同及相关附件。如果房东拒绝退还押金,双方可以协商或者起诉解决,...查看全文

租房合同丢了怎么办

1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。2、如果是租房东的房子。租房子的房子没有...查看全文

房租合同丢了怎么办?

根据2021年实施的《民法典》第七百零三条,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用,并收取租金的合同。根据第七百零四条的规定,租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付期限和方式,以及租赁物的维修等条款...查看全文