离婚前应该关注哪些问题,以确保房产分割顺利进行。

律师回答
摘要:离婚时约定房屋分割需注意:地址准确、产权比例明确、日期署名不少;可定惩罚性约定;产权赠与需过户。我国法律规定,夫妻可约定财产归属,具有法律约束力。约定归各自所有,债务由个人财产清偿。
夫妻在离婚时,约定房屋分割应注意以下事项:房屋地址要准确、产权比例要明确、日期和署名不能少,离婚分配可定惩罚性约定,产权赠与需过户。我国法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方所负的债务,如果相对人知道该约定,应以该方的个人财产清偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条_x000D_男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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