北京企业拆迁费用补偿标准

律师回答
摘要:北京企业拆迁的两种补偿方式为货币补偿和房屋产权调换。货币补偿包括拆迁资产补偿费、停产停业损失补偿、拆迁补偿和物资运输等费用。铜陵工厂拆迁补偿标准包括拆迁资产补偿费、停产停业损失补偿、拆迁补偿费用和企业解聘员工的安置补偿费用。政府拆迁中大型设备地下基础的补偿费用主要分为拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用和基于拆迁政策发生的奖励费用四个方面。
北京企业拆迁的两种补偿方式如下:企业可以选择货币补偿或房屋产权调换。货币补偿作为主要方式,具体补偿方案如下:
1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;
2、停产停业损失补偿;
3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。
一、铜陵工厂拆迁补偿标准
铜陵工厂拆迁补偿标准主要包括:1、对拆迁资产的补偿,包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失;2、对于企业停产停业的损失,也可以包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;
4、企业解聘员工的安置补偿费用;
5、奖励和补助费用。
二、政府拆迁中大型设备地下基础如何补偿
补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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生产花卉企业拆迁补偿标准包括:1、对企业固定资产损失的补偿,包括无法搬迁的房屋、建筑物和设备的补偿;2、对企业因为拆迁造成停产停业损失的补偿,可酌情预期经营的利益;3、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,应当根据具体劳动合同,并结合劳动法有关规定给予补偿。国家规定当地政府应指定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
结语:拆迁补偿方案因地区而异,应根据具体情况进行选择。在拆迁过程中,企业应充分了解补偿方案,维护自身合法权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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