二手房约定的违约金过低的怎么处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房违约金合同过低怎么处理

二手房合同中约定的违约金过低时，当事人可申请提高违约金。违约金数额可按未付购房款总额计算逾期付款的利息，或按逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准确定。以违约造成的损失确定违约金数额。...查看全文

问合同约定的违约金过低怎么处理

根据《民法典》第585条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金...查看全文

问二手房违约金合同过低如何处理

答

法律分析:二手房违约金合同过低的处理方式是请求法院或仲裁机构予以增加。法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。同时，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可...查看全文

问合同约定的违约金过低怎样处理

答

问二手房违约金合同过低怎么办

答

法律分析:二手房违约金合同过低的处理方式是请求法院进行适当增加。法律关于违约金的规定是，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构...查看全文

问合同约定违约金过低怎么处理

答

法律解析：违约金金额过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人...查看全文

问协议约定违约金过低怎么处理？

答

问合同约定违约金过低怎么处理

答

法律解析：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...查看全文

问合同约定违约金过低怎么处理

答

问二手房买房违约定金怎么处理

答

在二手房购房合同中,如果卖方违反合同规定,买方有权要求支付双倍的定金作为违约金。然而,如果买方违约,则无法要求返还定金。房屋定金协议时效为三年,最长不得超过二十年。二手房买房违约定金处理方式、房屋定金协议时效以及房屋收定金的合同写...查看全文

问约定的违约金过高或过低的处理方法

答

违约金过高或过低的处理方法如下：如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构提出要求增加违约金；如果约定的违约金过高于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构提出要求适当减少违约金。...查看全文

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算

答

法律分析:二手房交易违约违约金一般都是按照交易合同中约定的违约金数额或者是比例进行计算，如果是合同中约定的违约金低于对方违约所造成的实际损失的，受损的一方可以请求司法机关适当增加相应的违约金数额，但是不得超过实际损失的财产...查看全文

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算

答

法律解析：二手房交易违约违约金一般都是按照交易合同中约定的违约金数额或者是比例进行计算，如果是合同中约定的违约金低于对方违约所造成的实际损失的，受损的一方可以请求司法机关适当增加相应的违约金数额，但是不得超过实际损失的财产限额，...查看全文

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算

答

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算

答

二手房交易违约违约金一般都是按照交易合同中约定的违约金数额或者是比例进行计算，如果是合同中约定的违约金低于对方违约所造成的实际损失的，受损的一方可以请求司法机关适当增加相应的违约金数额，但是不得超过实际损失的财产限额，超过部分无效...查看全文

问二手房交易违约怎么处理，违约金怎么算？

答

律师分析：二手房交易违约违约金一般都是按照交易合同中约定的违约金数额或者是比例进行计算，如果是合同中约定的违约金低于对方违约所造成的实际损失的，受损的一方可以请求司法机关适当增加相应的违约金数额，但是不得超过实际损失的财产限额，...查看全文

问二手房违约怎么处理

答

法律解析：可以要求赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问二手房违约怎么处理

答

法院一般根据房屋买卖合同约定内容及合同履行情况综合判断违约责任。一般逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的...查看全文

问二手房违约怎么处理

答

问购房合同约定的违约金过低的处理方法有什么

答

二手房合同中约定的违约金过低时，当事人可向法院或仲裁机构申请提高。违约金数额应按造成的损失确定。逾期付款要按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付房屋按同地段同类房屋租金标准计算。...查看全文