口头遗嘱房产过户无效，需采用书面或录音形式立遗嘱。自书遗嘱需亲笔书写并签名注明日期，代书遗嘱需有两个以上见证人在场，注明日期并由代书人和见证人签名。口头遗嘱只在危急情况下有效，需有两个以上见证人在场。公证遗嘱是最佳选择，可咨询当地...查看全文

一、如何办理继承房产过户(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需...查看全文

首先要明确的是，仅有遗嘱是不能办理财产(包括房屋、存款等记名财产)过户的。以口头形式订立遗嘱的，应当先持遗嘱到公证处办理继承权公证。口头遗嘱经过公证后，继承人就可以拿着经过公证的遗嘱、继承人的身份证、房屋所有权证书等材料到房屋所在...查看全文

遗嘱过户房产的程序：(1) 到派出所注销被继承人户籍并办理死亡证明；(2) 到公证处办理房产继承公证；(3) 到房产交易中心办理房屋过户登记。...查看全文

法律分析:自书遗嘱中房产按照以下程序过户:_x000D_ 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；_x000D_ 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；_x000D_ 3、继承人到房产交易...查看全文

遗产继承房产需到公证处办理继承公证，到测绘部门办理测绘或转绘手续，再到交易中心申请继承登记手续。需要身份证、结婚证、户口本、产权证、继承公证书和测绘证明。审核后颁发更改权属人的房产证明。...查看全文

法律分析：已有公证遗嘱房产的过户是向确定遗嘱是有效的，在继承开始之后按照法律规定来确定遗产的继承，根据遗嘱的内容予以分割遗产。遗产份额之后其继承人可以持相关的证明文件到房产管理局办理相关的过户手续。法律依据...查看全文

继承房产需先评估市值，领取继承公证书、房屋测绘等证明。持权证、公证书、测绘图等到交易中心办理继承登记，递交法院判决、裁定或调解书等资料。...查看全文

根据法律规定，口头遗嘱的内容可以作为继承的依据。为了使口头遗嘱成立，必须满足以下条件：遗嘱人没有以其他形式立下遗嘱或遗赠协议；遗嘱人处于危机情况，无法以其他方式立下遗嘱；至少有两个见证人在场见证。只要口头遗嘱符合上述条件，就应视为...查看全文

法律解析： 口头遗嘱必须具备以下几个条件方才有法律效力： 1、口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。 法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。 2、若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。 如果处在生命垂危中...查看全文

口头遗嘱又称口述遗嘱、口授遗嘱，遗嘱人用口头的方式制作的遗嘱。口关遗嘱的设立条件有：（1）须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱的情形。...查看全文

口头遗嘱是指在危急情况下，以口述形式所立的遗嘱。要有效，必须有遗嘱人处在情况危急时刻，有民事行为能力，两个以上的见证人在场见证，遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。...查看全文

法律分析:口头遗嘱必须在危急情况下订立，并且有两个以上见证人在场。我国法律规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头...查看全文

法律分析:口头遗嘱必须具备以下几个条件方才有法律效力：1、口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。2、若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失...查看全文

律师分析： 口头遗嘱必须具备以下几个条件方才有法律效力： 1、口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。 法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。 2、若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。 如果处在生命垂危中...查看全文

未留遗嘱的房产继承需要死亡证明和继承人证明，并需确认继承权，如有其他继承人需获得其书面同意。死亡证明需到户籍所在地公安局，继承人证明需到市公安局或县(区)公安局办理。...查看全文

自书遗嘱有效的，可按自书遗嘱继承。但遗嘱受益人不能拿自书遗嘱直接过户，需要全部继承人共同联系不动产登记事务中心办理继承过户，或者先办理继承公证，取得继承公证书后过户，或者先去法院取得法院作出的生效法律文书后再去过户。一...查看全文

1，如果是公证的遗嘱，遗嘱继承人带着公证的遗嘱，被继承人的不动产登记证，相关的身份证明，死亡证明等，带着自己的身份证等，到不动产登记机构办理房产过户手续即可。2，如果是普通的遗嘱。需要其他继承人认可，一起办理公证手续或直接到不动产...查看全文

1，如果是公证的遗嘱，遗嘱继承人带着公证的遗嘱，被继承人的不动产登记证，相关的身份证明，死亡证明等，带着自己的身份证等，到不动产登记机构办理房产过户手续即可。2，如果是普通的遗嘱。需要其他继承人认可，一起办理公证手续或直接到不动产...查看全文

遗嘱公证后，房产过户需要准备相关材料，并前往过户登记机关办理产权变更手续。材料包括不动产权属证书、继承或受遗赠的材料和法律文书等。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，产权从甲方转移到乙方的全过程。...查看全文