离婚后拆迁补偿如何分割?法律如何规定?

律师回答
摘要:拆迁补偿款在离婚时的分割取决于离婚房产的产权归属于哪一方。如果离婚房产属于夫妻一方财产,拆迁补偿款不进行分割;如果离婚房产属于夫妻共同财产,拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。在分配时需要参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则。
在确定离婚补偿款如何分配之前,需要明确的是,此处讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割。因此,离婚时拆迁补偿款的分配就取决于房子的产权归属于哪一方。
一、离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割,离婚拆迁补偿如何分割
离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。
二、离婚房产属于夫妻共同财产,拆迁补偿款离婚怎么分配
离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。
延伸阅读
离婚拆迁补偿如何分割的例外情况
上面两种情况属于一般情况,在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款,离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房,虽然夫妻双方对房子都没有产权,但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的,此时,对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢?此时,夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割,公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的,可以酌情多分:
1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的;
2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
3、对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。
结语:离婚拆迁补偿款的分配取决于房屋的产权归属,属于夫妻一方的财产,拆迁补偿款不进行分割;属于夫妻共同财产的,离婚时应按照夫妻共同财产平均分配。在分配时需要考虑无过错方、女方和抚养子女一方的原则。
法律依据
中华人民共和国妇女权益保障法(2022修正):第七章 婚姻家庭权益 第六十七条 离婚诉讼期间,夫妻一方申请查询登记在对方名下财产状况且确因客观原因不能自行收集的,人民法院应当进行调查取证,有关部门和单位应当予以协助。
离婚诉讼期间,夫妻双方均有向人民法院申报全部夫妻共同财产的义务。一方隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分财产。
中华人民共和国民法典:第五章 民事权利 第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
中华人民共和国民法典:第四章 合同的履行 第五百三十二条 合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后拆迁补偿款如何分割

离婚房产若属于夫妻共同财产,则拆迁补偿款为夫妻共同财产,需平均分配,但需参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则;若房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于该方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。...查看全文

离婚拆迁补偿如何分割

房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得拆迁补偿;征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿;婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半;房屋属于婚后夫妻双...查看全文

拆迁补偿款离婚如何分割?

律师分析: 如果拆迁的房屋是私房,只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 【法律依据】:...查看全文

拆迁补偿款离婚如何分割?

离婚拆迁补偿款的分割原则是夫妻共同财产平等分割,但如果是个人财产则不参与分割。感情不和分居要符合法律定义,即双方分开居住且不履行夫妻义务。夫妻常年异地居住不一定算法律上的分居,分居要求不存在性生活的共同居住。同居不履行义务难以认定...查看全文

拆迁补偿款离婚如何分割

法律解析: 如果拆迁的房屋是私房,只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 【法律依据】:...查看全文

拆迁补偿款离婚如何分割

法律分析:如果拆迁的房屋是私房,只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。...查看全文

离婚后如何划分拆迁补偿?

婚前财产属个人所有,拆迁补偿款归房屋所有权人所有。婚姻存续期间的房屋增值属夫妻共同财产。扩建部分房屋和拆迁补偿款也属夫妻共同财产。无房一方可暂住拆迁补偿房屋或获得经济帮助。夫妻共有房屋享有平等的所有权和处分权。拆迁补偿以货币形式时...查看全文

离婚后的拆迁安置补偿款如何分割

法律分析:离婚后的拆迁安置补偿款如果是属于夫妻双方共同所有的,离婚先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共...查看全文

房屋拆迁补偿离婚时如何分割

婚前建房属婚前财产,但如用共同财产偿还欠款,则需补偿另一方。婚后建房则属共同财产,需均分。...查看全文

离婚后拆迁补偿款如何分配

法律分析:被拆迁房屋如果是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。离婚时对于夫妻共同财产,应该双方协商分割,协商不成的由法院判决。...查看全文

离婚后如何分配拆迁补偿款?

如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,一般是均分。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 离婚时拆迁补偿款如...查看全文

分割离婚后的拆迁补偿款应如何处理?

离婚房产属于夫妻共同或个人财产,拆迁补偿款需根据情况分析。若房产属于个人财产,则补偿款只能归个人所有,并不参与离婚财产分割;若属于共同财产,则补偿款需平均分配,并参照无过错方、女方、抚养子女等原则。...查看全文

离婚后如何分割婚后拆迁房?

婚后拆迁房离婚,根据双方协商分割。若达成一致意见且合法、不侵害他人利益,可执行;否则,房屋归产权登记方所有。共同还贷和财产增值部分,法院将根据具体情况、照顾子女和女方权益原则进行判决。...查看全文

离婚拆迁补偿如何分配

法律解析: 离婚拆迁补偿分配如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得拆迁补偿;征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿;婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补...查看全文

离婚拆迁补偿如何分配

法律分析:离婚拆迁补偿分配如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得拆迁补偿;征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿;婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的...查看全文

离婚拆迁补偿如何分配

法律解析: 离婚拆迁补偿分配如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得拆迁补偿;征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿;婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补...查看全文

离婚拆迁补偿如何分配

法律分析:离婚拆迁补偿分配如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得拆迁补偿;征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿;婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的...查看全文

离婚拆迁补偿如何分配?

律师分析: 离婚拆迁补偿分配如下:房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得拆迁补偿;征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿;婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补...查看全文

房屋拆迁补偿,在离婚时如何分割

拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进...查看全文

离婚时房屋拆迁补偿款如何分割?

房屋拆迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题,且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题,要看被拆迁的房屋是公房还是私房。如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财...查看全文