居民楼里开加工厂违法吗-法律问答|晖律网

居民楼里办加工厂是不可以的，是无法办理工商注册的，行政主管部门也不可能审核批准的。物业公司也只是一个服务性的企业而已，没有相关的行政执法权去干涉，但有义务去劝说、制止和向有关部门报告。
一、公司变更注销
1、要向工商局提出申请、到工商局去做“企业名称查核和核准”，查看新取的名字有没有别的企业在使用，如果没有别的企业使用，工商局会出具一个企业名称核准通知书。
2、在拿到企业名称核准通知书后，还需办理下列事项：
(1)持工商局的变更通知书、公司同意变更企业名称的的股东会决议、新的公司章程、营业执照正副本到工商局注册分局注册，换发新的企业营业执照。
(2)凭企业法人营业执照、单位介绍信到公安局批准的机构雕刻企业用章。
(3)分别持新换发的企业法人营业执照到技术监督局、地税局、国税局、社会保险等部门、当地开户银行进行组织机构代码变更、税务登记证、银行信息、社会保险证等相关手续变更。
二、公司注册流程
1、核名到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。2、租房去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。3、编写“公司章程”可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名。到工商局现场办理营业执照，带齐以下资料!①公司设立申请书(可以在当地工商局网站下载);②公司章程(可以在当地工商局网站下载);③董事法人监事任免书(可以在当地工商局网站下载);④总经理任免书(可以在当地工商局网站下载);⑤全体股东法人身份证原件;⑥名称预先核准通知书(公司注册流程及费用的第一步已打印名称预先核准通知书)。4、凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的;(1-2个工作日)。5、凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企业组织机构代码证;(1个工作日)6、凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到各(您所在)区的国税或地税分局办理税务登记证;(1个工作日)7、去银行开立公司验资户8、到开验资户银行凭公司全套资料把验资户转成基本户(没有开验资户的实收资本为0的也可以到银行开基本户)。
三、注册民宿需要什么手续
注册民宿需要的手续：首先办理工商执照，然后到当地公安局的治安支队，去办理特种行业许可证。然后建立旅客登记制度，访客登记制度，贵重物品保存登记制度。三是要办理开业审批备案手续。最后经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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