交了租房定金因出租人毁约没签合同能退钱，可以退回双倍；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退钱；因承租人毁约没签合同不能退钱。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
帮朋友垫付了房租水电，合同是我签的，钱还能要回来吗
律师回答
摘要：租房定金的退还问题：根据《民法典》第五百八十六条，如果出租人毁约未签合同，则租户可以要求退回双倍定金；特殊情况导致无法签约且无责任方，也可以退款；但如果是租户毁约未签合同，则不能退款。
延伸阅读
如何追回朋友拖欠的房租水电费用？
要追回朋友拖欠的房租水电费用，首先需要收集相关证据，包括付款凭证、合同和通信记录等。然后，与朋友进行沟通，明确提醒其支付拖欠的费用，并提供付款方式和期限。如果朋友仍不支付，可以考虑采取法律行动，如起诉或申请仲裁。在法律程序中，需要提交证据并雇佣律师提供法律支持。法院或仲裁机构将审理案件，并作出裁决。如果裁决有利于您，可以通过强制执行等手段追回拖欠的费用。然而，在采取法律行动之前，建议与朋友进行充分的沟通和协商，以避免不必要的纠纷和费用。
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结语：根据《民法典》第五百八十六条，交租房定金后因出租人毁约未签合同可退回双倍；特殊情况导致无法签约且无责任归属可退回定金；承租人毁约未签合同不予退款。定金合同自实际交付时成立，数额不得超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行债务时定金抵作价款或收回，未履行或不符合约定则应双倍返还定金。追回拖欠费用可收集证据后与朋友沟通，如无效可考虑法律行动并雇佣律师提供支持。建议在采取法律行动前充分沟通和协商，以避免不必要的纠纷和费用。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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