律师解答:
二手房中介要走的程序有:1、看房,一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;等等。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二手房中介要走的程序有:1、看房,一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;等等。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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法律解析: 二手房中介要走的程序有:1、看房,一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提...查看全文
法律分析:二手房中介买卖要走的程序有:卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录,协商房产的交易价格;收取双方50%的服务费;买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》;合同签订后,收...查看全文
法律分析: 关于二手房中介买卖的程序规定为:卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录,协商房产的交易价格;收取双方50%的服务费;买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》;合同签订后,收取...查看全文
法律分析: 关于二手房中介买卖流程规定为: 1、通过房产中介去看房源; 2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 3、签订买卖合同,同时在网上备案; 4、付首付款; 5、办理贷款手续,申请贷款; 6、办过户交易手续,出具收件...查看全文
法律分析:二手房中介买卖流程有:_x000D_ (一)通过房产中介去看房源;_x000D_ (二)签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;_x000D_ (三)签订买卖合同,同时在网上备案;_x000D_ (四)付首付款...查看全文
买卖二手房需要以下这些流程:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;...查看全文
购房流程:1.核验购房资格;2.网签合同;3.核定契税;4.办理所有权证。...查看全文
二手房买卖流程如下:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。二、二手房资金监管的最新流程有哪些二手房按揭贷款,资金...查看全文
二手房买卖流程:签订转让合同,90日内向房地产所在地管理部门申请,审查文件并确认成交价格,缴纳税费,办理房屋权属登记手续。...查看全文
法律分析:买卖二手房需要的流程有:买卖双方协商签订二手房买卖合同,携带身份证件、婚姻状况的证明、二手房买卖合同、二手房产权证向房地产管理部门提出过户申请,审核通过缴纳各类税费领取过户单。法律依据:《《中华人...查看全文
随着房地产市场的火爆,二手房买卖中也带动了不少中介。并且,为方便买房者尽快找到合适的房,卖房者的房也能尽快被关注到,房屋中介俨然已经成了重要角色,同时交付中介费用也成为买卖双方必不可少的话题。但是,为避免遭遇黑心中介被乱收费,即要...查看全文
法律分析:买卖二手房需要的流程有:_x000D_ (一)了解房源信息,看房、挑房;_x000D_ (二)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;_x000D_ (三)订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款;_x000D_ (四...查看全文
买卖二手房需要签订转让合同,90天内向房地产管理部门申请并申报成交价格,经过审查和现场查勘评估,缴纳税费后,办理房屋权属登记手续。...查看全文
中介公司买二手房流程:1.看房,一般通过房产中介去看房源;2.签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3.签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4.付首付款,若...查看全文
法律分析:买卖二手房流程有:签订二手房买卖合同,携带身份证件、婚姻状况的证明、二手房购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出过户申请,审核通过缴纳有关税费,领取过户单。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文
购买和出售二手房的流程包括签订书面合同、向房地产管理部门申请转让、核实价格、缴纳税费等,最后进行房屋权属登记并获得证书。...查看全文
买卖二手房流程:签约合同→90天内向管理部门提出申请→管理部门审核并答复→核实成交价并评估→缴纳税费→办理权属登记并领证。...查看全文
二手房买卖的流程是:1.到市房产交易中心评估价值;2.办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中;3.等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同; ...查看全文
法律分析:买卖二手房需要的流程是:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文
法律分析:二手房买卖需要走以下流程:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文
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