征地补偿款流程有哪些-法律问答|晖律网

征地补偿款流程如下：
一、征地申请。
二、政策审查。
三、勘测定界。
四、发布征地预公告。
五、征地调查。
六、社会保障情况调查。
七、社会保障方案审查。
八、组织征地听证。
九、征地报批。
十、缴纳报批费用。
一、集体土地厂房征收怎么进行补偿
集体土地厂房征收进行补偿如下：
1、房屋拆迁费，要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，也要争取参照厂房或是靠近厂房标准；
2、构附着着物补偿费，包括地坝、水池、植物等；
3、设备折旧处理，厂房内不能搬迁的设备、设施作折旧处理补偿；
4、搬迁费，包括可以移动的设备等；
5、如果有合法手续，可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。
一、集体土地房屋征收流程如下：
1、发布拟征地公告；
2、征询村集体经济组织和农民的意见；
3、地籍调查和地上附着物登记；
4、拟订一书四方案组卷上报审批；
5、发布征收土地公告。市、县政府在收到征地批准书后，将批准书有关内容，在被征用土地所在地乡、村予以公告；
6、进行征地补偿登记，征地补偿安置方案制订、公告、听取意见并修改；
7、征地补偿安置方案报批，征地补偿安置方案批准；
8、补偿安置方案的具体实施，批准后由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
二、集体土地包括的范围如下：
1、集体土地所有权的确认，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权；
2、集体土地的征收和征用，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿；
3、集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产；
4、在集体土地的经营管理方面，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
总的来说，在进行补偿的时候，不仅需要对于房屋进行补偿，还需要对搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用等进行补偿。
二、征地的程序是什么样的
征地的流程主要包括审批程序和实施程序，具体来讲：
(一)征地的批准程序。
1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案，经市、县政府同意后逐级上报。
2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
(二)征地的实施程序。
1、发布征地公告。
2、办理征地补偿登记。
3、拟订征地补偿安置方案。
4、实施征地补偿安置方案。
(1)在补偿方案获批后，由县级以上政府土地行政主管部门组织实施。
(2)补偿款需自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
三、征地批复的程序是什么？
首先需要拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。审查、报批及批准征地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准，获得批准的，批准此征地方案的政府将作出用地批复，下级政府以此为依据进行征地。征地方案公告征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后，有关地方人民政府应当予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充，并向被征地单位和农民支付有关费用，落实人员安置及地上附着物拆迁方案。清理土地和实施征地征地补偿和人员安置方案实施后，县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理，并组织实施征地和供地。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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