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城中村房子拆迁,如果是货币补偿方式,可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,争取不得低于同地段的类似房地产的市场价,通俗的来讲,就是地段一样,房子结构、年限差不多的房子的市场价格。 棚户区改造与城中村改造拆迁补偿都有哪些区别...查看全文
城市房屋拆迁补偿范围包括房屋本身的赔偿,但要求是合法房屋。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;还有房屋的附属物,附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施;还有收益权。...查看全文
法律分析:棚户区改造与城中村改造拆迁补偿的区别有:棚户区改造拆迁补偿相对较少,分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式,较为常见的置换比例是旧新1:1.5,现金补偿相对低于市价;城中村改造拆迁补偿相对较多,包括完整的土地使用权补...查看全文
律师分析: 棚户区改造与城中村改造拆迁补偿的区别有:棚户区改造拆迁补偿相对较少,分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式,较为常见的置换比例是旧新1:1.5,现金补偿相对低于市价;城中村改造拆迁补偿相对较多,包括完整的土地使用权补偿和部...查看全文
棚户区改造与城中村改造拆迁补偿的区别有:棚户区改造拆迁补偿相对较少,分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式,较为常见的置换比例是旧新1:1.5,现金补偿相对低于市价;城中村改造拆迁补偿相对较多,包括完整的土地使用权补偿和部分房屋产权补...查看全文
棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。一、棚户区改造强拆房屋有哪些条件棚户区改造强拆的条件如下:...查看全文
律师解答: 棚户区拆迁补偿,本质上还是国家对房屋的征收补偿,因此应当按照征收国有土地和集体土地上房屋的补偿标准予以补偿。 1、征收国有土地上房屋的补偿标准: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第17条规定,对...查看全文
法律解析: 棚户区拆迁补偿,本质上还是国家对房屋的征收补偿,因此应当按照征收国有土地和集体土地上房屋的补偿标准予以补偿。 1、征收国有土地上房屋的补偿标准: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第17条规定,对...查看全文
商铺拆迁与住宅拆迁的最大区别在于商铺拆迁补偿包括停产停业损失,而住宅拆迁不包括。停产停业损失的补偿根据房屋被征收前的效益和停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。...查看全文
律师解答: 棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的,只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 【法律依据】: 《...查看全文
城中村拆迁补偿标准:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的...查看全文
高速公路拆迁补偿与普通拆迁补偿的区别及高速公路房屋拆迁补偿标准。高速公路拆迁需支付土地补偿费、安置补助费和地上附着物等补偿费,补偿费可为耕地的年产值的六至十倍。拆迁房屋补偿按新建商品房市场价格评估,最低货币补偿为评估价格的90%。...查看全文
律师分析: 1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。3、周转补偿费,用于补偿被拆迁...查看全文
法律分析:城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,...查看全文
律师分析: 城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁...查看全文
法律分析:大棚拆迁有拆迁补偿。大棚拆迁依照其原用途和被征收前三年产值制定补偿标准,依法支付土地补偿费、大棚房拆迁安置补助费、地上附着物补偿费以及青苗补偿费。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第四十八...查看全文
搬迁和拆迁的区别:拆迁有经济补偿,归属国有用地;搬迁不一定有补偿,归属集体用地;拆迁可获得货币补偿或房屋产权调换,搬迁则无此福利;拆迁是政府策划,有其他用途;搬迁可由政府要求或自行决定,补偿较少;土地征收是将集体土地变为国有土地并...查看全文
2022年棚改,房屋拆迁补偿怎样计算 目前我国对棚户区改造拆迁补偿是没有统一标准的,我国各地发展水平是不一致的,经济发达地区补偿标准会比经济落后地区要高,具体标准可以咨询当地的住建局等主管部门。 补偿标准计算方法如下 1.房...查看全文
法律分析:补偿主要包括拆迁资产补偿费用;停产停业损失;拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。法律依据:《国有...查看全文
法律解析: 拆迁人应当对被拆迁人进行临时过渡安置,过渡期不得超过一年。被拆迁房屋自行解决过渡住房的,拆迁人按照每户每月100元的标准给予补贴(含取暖补贴)。超过过渡期的,应当加倍发放过渡补贴。同一被拆迁人只能享受一次棚户区改造补偿...查看全文
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