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该文章主要概括了违建的定义和判断标准,指出已经完成法定登记的集体用地上建筑物不属于违建,而未经审批的建筑物则属于违建。违建是指非法占用土地或未经规划许可证或超出批准范围施工的建筑物。...查看全文
集体土地上的建筑物并不一定是违法建筑,如果建筑是未经审批,实际用途与报建时不一致的,就可以认定为违法建筑。国有土地上自建房不一定属于违建。集体土地不能用于建厂房,但乡镇企业、村民建设住宅以及公共设施和公益事业建设除外。居住权属于用...查看全文
法律分析:集体用地上建筑物已履行法定登记的不属于违建,未经审批的属于违建。违建是指非法占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。...查看全文
法律分析:一、集体用地上建筑物属于违建吗1、依据我国相关法律的规定,集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑,如果建筑是未经审批,实际用途与报建时不一致的,就可以认定为违法建筑。2、法律规定:《中华人民共和...查看全文
哪些属于违章建筑,拆迁违章建筑能否获得补偿 (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)...查看全文
法律分析:一、违法对建筑物、构筑物进行重建、扩建如何处罚对建筑物、构筑物进行重建、扩建的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的,可向法院申请强制执行。《中华人民共和国土地管理法实施条...查看全文
违章建筑与违法建筑的区别及违法建设的认定标准。违章建筑违反相关法律法规动工建造,违法建筑未经规划部门批准或未取得许可证。违法建设包括在规划区范围外建设、未按规定取得许可证等。认定标准是违反城市规划法、土地管理法等法律规定的建筑物。...查看全文
不能轻信开发商的口头宣传和承诺,买房前,须查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格,查验商品房项目的建设手续,城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋,决定买房时,须审慎签订商品房买卖合同。 我国目前的法律法规不允许在集体土地上...查看全文
我国土地建设用地的规定相当严格,建设用地的使用权变更需要经过严格的审批制度,涉及到农用地转建设用地的情况,也需要办理对应的手续才可以。征收集体成员的使用土地作为建设用地的,应该根据法律规定,予以补偿。 法律依据: 根据《土地管理法...查看全文
一、集体土地建设用地新规 1、我国土地建设用地的规定相当严格,建设用地的使用权变更需要经过严格的审批制度,涉及到农用地转建设用地的情况,也需要办理对应的手续才可以。征收集体成员的使用土地作为建设用地的,应该根据法律规定,予以补偿。...查看全文
一、集体土地建设用地新规1、我国土地建设用地的规定相当严格,建设用地的使用权变更需要经过严格的审批制度,涉及到农用地转建设用地的情况,也需要办理对应的手续才可以。征收集体成员的使用土地作为建设用地的,应该根据法律规定,...查看全文
法律分析: 我国土地建设用地的规定相当严格,建设用地的使用权变更需要经过严格的审批制度,涉及到农用地转建设用地的情况,也需要办理对应的手续才可以。征收集体成员的使用土地作为建设用地的,应该根据法律规定,予以补偿。 法律依据 《中华...查看全文
该条规定了任何单位和个人在进行建设时需要使用集体土地时必须遵守的相关法律法规,并申请使用集体土地。但是,新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的,或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集...查看全文
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。...查看全文
根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造...查看全文
盗窃罪的刑罚根据盗窃数额的大小而定。数额较大的盗窃罪可处3年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金。数额巨大或具有其他严重情节的盗窃罪可处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金。盗窃国家一级文物的,可处10年以上有期徒刑或无期徒刑,并处...查看全文
法律分析:一、集体土地违建怎么处理征收集体土地时,由于违法的建筑是不受法律保护的,参与《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁违法建筑不给予经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四...查看全文
集体土地上的违法建设可被征收但不给予经济补偿。对拆迁补偿不满意的人可以不签订拆迁安置协议,提起行政裁决或行政复议重新制定补偿方案,或向法院提起行政诉讼解决纠纷。...查看全文
非法买卖集体土地构成非法转让、倒卖土地使用权罪,可能被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重者,可能被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额...查看全文
普法内容 村委会同意建房属于违章建筑,具体详情如下: 1、对于房屋产权...查看全文
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