关于出嫁女拆迁补偿的相关法律规定-法律问答|晖律网

关于出嫁女拆迁补偿的相关法律规定

回答于2024-04-16 阅读（2813）

律师回答

摘要：出嫁女是否能获得拆迁补偿以及房屋拆迁赔偿的相关问题。根据情况分析，出嫁女如果户口未迁出或迁入小城镇，可以享受征地补偿款；如果户口迁入其他村，情况需要具体区别对待。房屋拆迁赔偿项目包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等，标准由当地政府确定，拆建单位必须严格执行。此外，被拆迁人还可以获得搬家补偿费、设备迁移费和过度期内的临时安置补助费。

一、出嫁女能否获得拆迁补偿
出嫁的女儿是否有权享受拆迁安置补偿，需要根据不同情况进行分析，具体如下：
(一)如果出嫁后户口未迁出的：
此时的出嫁女和其他村民一样可以获得征地拆迁补偿款。
虽然妇女已经结婚，但在新居住地未取得新的土地承包经营权，“出嫁女”原村集体不得收回其原承包地，所以“出嫁女”仍然享有土地承包权，在遇到征迁中可依法享有征地补偿款。
(二)出嫁后户口迁入小城镇的：
此种情形下出嫁女也有权取得征地补偿款。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。因此在征地拆迁中可以依法享有征地补偿款
(三)出嫁后户口迁入其他村的：
此种情况也需要区别对待：
1、如果户籍迁出，但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包经营权，而原来村子的土地承包经营权还保留，此种情况下“出嫁女”在遇到征地时候可以获得相应补偿款;
2、如果出嫁女户口从娘家迁出，且在婆家已经取得新的土地承包经营权，此种情况下丧失了娘家的土地承包经营权，在遇到征地补偿时候当然不能取得相应的征地拆迁补偿款。
二、房屋拆迁赔偿的项目有哪些
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

延伸阅读

结语：根据不同情况，出嫁女是否享有拆迁补偿权有所不同。如果出嫁后户口未迁出或迁入小城镇，出嫁女有权获得征地补偿款。如果迁入其他村，情况也需具体分析，根据是否取得新的土地承包经营权来确定是否有权获得相应补偿款。至于房屋拆迁赔偿的项目，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等，具体标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。被拆迁人除了房屋补偿费，还可获得其他相关费用。

法律依据

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十八条违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。
人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十四条任何单位和个人向农民或者农业生产经营组织提供生产、技术、信息、文化、保险等有偿服务，必须坚持自愿原则，不得强迫农民和农业生产经营组织接受服务。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五节土地经营权第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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