法律解析： 等待办理入住手续。公租房申请表提交后进入审核配租流程：1、受理：对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审：自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁...查看全文

法律解析： 1、虽然我国的《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公租房租赁期限一般不超过5年。但第三十八条也规定了租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续...查看全文

法律解析： 1、虽然我国的《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公租房租赁期限一般不超过5年。但第三十八条也规定了租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续...查看全文

律师解答： 1、虽然我国的《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公租房租赁期限一般不超过5年。但第三十八条也规定了租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续...查看全文

律师解答： 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但...查看全文

法律解析： 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但...查看全文

律师解答： 房屋出租后承租人在租期内违约出租人可以解除合同，要求承租人承担违约责任，向出租人支付违约金、赔偿金等。出租人拒绝行使租赁合同解除权的，可以要求承租人继续履行该合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

法律解析： 房屋出租后承租人在租期内违约出租人可以解除合同，要求承租人承担违约责任，向出租人支付违约金、赔偿金等。出租人拒绝行使租赁合同解除权的，可以要求承租人继续履行该合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

法律分析:承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等五种行为之一的，应当退回公共租赁住房。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:（一）...查看全文

律师解答： 公租房办理流程： 1、申请人需要填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、经济及住房状况等资料给公共住房保障部门； 2、公共住房保障部门受理申请后，对申请人提交的材料进行审核，对申请人进行资格审核...查看全文

公租房配租按照以下程序进行：1、公告：市住房保障主管部门通过社区以及报纸、网络等媒体发布公共租赁住房房源公告；2、登记：取得公共租赁住房租赁资格的申请人持相关手续到规定的地点办理登记手续；3、入...查看全文

法律解析： 房屋租赁后租户失踪的，出租人可以向法院起诉，还可以申请解除合同，并要求对方支付违约金，因为租客违约需要承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。租户出现后需要承担这些责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

律师解答： 房屋租赁后租户失踪的，出租人可以向法院起诉，还可以申请解除合同，并要求对方支付违约金，因为租客违约需要承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。租户出现后需要承担这些责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

法律解析： 房屋租赁后租户失踪的，出租人可以向法院起诉，还可以申请解除合同，并要求对方支付违约金，因为租客违约需要承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。租户出现后需要承担这些责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

离婚后公租房的承租权的分配如下：1、一方婚前取得公共租赁权，离婚后承租权仍由一方享有，另一方无权分割；2、双方婚前分别取得公共租赁权，婚后合并更换房屋，双方享有，离婚时双方有权分割；3、一方或双...查看全文

离婚后，公租房的承租权分配原则如下：如果一方在婚前已经取得了公共租赁权，那么离婚后该方仍然享有承租权，另一方没有权利分割；如果双方在婚前分别取得了公共租赁权，并且在婚后合并更换了房屋，那么离婚时双方都有权利进行分割；如果一方或双方...查看全文

由于公租房是公家的房子，所有权人是国家，因此公租房的分割不存在分配产权的问题。法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此，对于婚姻存续期间夫妻一方或双方承租的公租房，离婚时，原...查看全文

法律分析:公租房租五年后可以申请续期。承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；复核通过发布公告，经过公...查看全文

律师解答： 办理公租房合同流程如下：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；审核批示后签订公租房合同。 【法律依据】： 《公共租赁住房管...查看全文

法律分析：公租房离婚后不分配，申请公共租赁住房的，应当是在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；如果是外来务工人员的，在本地稳定就业必须达到规定年限，离婚后双方仍可以承租。法律依据：...查看全文