抵押权人的权利和义务

律师回答

抵押权人的权利义务有哪些
(1)债权人之中,有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利,但法律、法规另有规定的除外。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
(2)抵押权人可以让与其抵押权或者为他人提供担保,但抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
(3)同一财产向两个以上债权人抵押,变卖抵押物所得的价款按照下列顺序清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;②抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
(4)抵押权人的保全。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
(5)抵押权人放弃抵押权的效果。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
什么是抵押权人?抵押权人的权利和义务是什么?

这段内容介绍了抵押权人的定义及其权利和义务。抵押权人是指拥有债务人债权的人,当债务人不履行债务时,抵押权人有权就抵押物优先受偿。抵押权人拥有抵押物的支配权和优先受偿权,同时也需要遵守抵押合同的规定,不得损害抵押人的合法利益。...查看全文

房屋抵押人的权利和义务

产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。房屋抵押人权利和义务房屋抵押人享有如下的权利:(1)房屋抵...查看全文

抵押权与抵押人的权利与义务

抵押人和抵押权人在担保债务方面的区别在于抵押权的归属问题,抵押人是指提供财产作为抵押物的债务人或第三人,而抵押权人是指在债务人不履行债务时有权优先受偿的债权人。抵押是一种担保方式,抵押权是基于特定财产设定的物权。...查看全文

房屋抵押人权利和义务

房屋抵押人享有如下的权利:(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。(3)可以对...查看全文

抵押权人的权利、义务是什么

法律解析: 房屋抵押人的权力: (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保证...查看全文

抵押权人的权利、义务是什么?

律师分析: 房屋抵押人的权力: (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保证...查看全文

债权人与抵押权人之间的权利义务

债权转让是一种具有非要式性和无因性的处分行为,债权人转让债权时,抵押权也会同时转让。根据《中华人民共和国民法典》规定,债权转让需通知债务人,未通知则不生效。受让人取得与债权有关的从权利,无需办理转移登记手续或转移占有。转让人必须具...查看全文

房屋抵押人有哪些权利和义务

法律分析: 房屋抵押人有如下几项权利和义务: 一、权利 (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并取得抵押房屋的各项收益; (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但想对抵押房屋进行转让,要事先征得房屋抵押权人的同意; (3...查看全文

在押人员的权利和义务?

律师分析: 权利: (一)政治权利:1 、选举权2 、宗教信仰自由(二)人身权利:1 、生命权2 、健康权3、人格权(三)民事权利:1 、财产权2 、婚姻家庭权等(四)诉讼权利:1 、辩护权2、 上诉权3 、申诉权(五)其它未被限...查看全文

如何抵押房地产,抵押人有哪些权利和义务

本文介绍了不动产抵押的概念、条件和规定。不动产抵押是指抵押人以不转移占有合法不动产的方式,向抵押权人提供债务履行担保的行为。抵押权人有权以拍卖抵押房地产的价款依法优先受偿。依法取得的房屋所有权和房屋占用的土地使用权可以抵押。以出让...查看全文

抵押人和抵押权人权益与义务的区别与总结

抵押人和抵押权人在定义、权利和义务方面存在差异。抵押人是为债务人提供抵押担保的人,可以是债务人本人或第三方。抵押权人是享有债权并具有优先受偿权的人。抵押权人有处分抵押权的权利,而抵押人有孳息收取权和一定的处分权。实现抵押权的条件包...查看全文

房屋抵押人的权利和义务分别是什么

法律分析: 房屋抵押人的权利有: 1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益; 2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权; 3、可以对抵押房屋多次出抵; 4、可以将抵押房屋出租。房屋抵押人的义务是保管义务,即妥善...查看全文

房屋抵押人的权利和义务分别是什么

房屋抵押人的权利是:1.房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益;2.房屋抵押人对抵押房屋享有处分权;3.可以对抵押房屋多次出抵;4.可以将抵押房屋出租。...查看全文

房子抵押人主要有哪些权利和义务?

律师解答: 房屋抵押人享有如下的权利:(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。(3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保...查看全文

房屋抵押人主要有哪些权利和义务

法律分析:房屋抵押人主要权利和义务有:取得抵押房屋各种收益的权利;经抵押权人同意处分抵押房屋的权利;出抵、出租抵押房屋的权利;妥善保养、维护抵押房屋的义务;以取得的收益偿还债务的义务。法律依据:《《中华人民...查看全文

房屋抵押人主要有哪些权利和义务

房屋抵押人享有如下的权利:(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。(3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵...查看全文

抵押人和抵押权人的定义是什么

抵押当事人的分类1、抵押人抵押人即抵押的设定人,是以自己的财产为自己或他人作担保的人。抵押设定人一般为债务人自己,但也可以由第三人为债务人设定抵押。第三人为债务人设定抵押的,该第三人称为物上保证人。因为设定抵押是一种法律行为,因此...查看全文

抵押人和抵押权人的定义是什么?

抵押人抵押权人的含义和抵押权人的转让能力,以及抵押权人是否可以扣留抵押车辆的问题。抵押权人是指在债务人不履行债务时,享有债权并优先受偿的人。抵押权可以转让,但必须与主债权同时进行。抵押权人不能单独转让抵押权或扣留债务人的车辆,除非...查看全文

抵押权人的权利

法律解析: 抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利,包括保全,处分和优先受偿权。当抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时,抵押权人有权要求抵押人停止其行为,即抵押权的保全。抵押权人可以让与其抵押权,或就抵押权为他人提供担保。但抵押权不...查看全文

抵押权人的权利?

律师分析: 抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利,包括保全,处分和优先受偿权。当抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时,抵押权人有权要求抵押人停止其行为,即抵押权的保全。抵押权人可以让与其抵押权,或就抵押权为他人提供担保。但抵押权不...查看全文