法律分析： 关于二手房买卖税费计算的规定为： 1、6元/平方的交易费由双方共同缴纳； 2、征收买方1.36元/平测绘费；0.5%评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元工本费（工本印...查看全文

法律分析：二手房买卖税费计算如下：_x000D_ （一）6元/平方的交易费由双方共同缴纳；_x000D_ （二）征收买方1.36元/平测绘费；0.5%评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3...查看全文

1、契税:一般收取的标准为房款的1.5%(据相关规定,面积在144平米以上的被称之为“豪宅”,契税需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:一般收取的标准为成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(...查看全文

二手房交易税费计算：交易费6元/平方由双方共同缴纳，买方需支付1.36元/平方的测绘费和0.5%评估费，房屋面积不同契税不同，超过140平或非首次交易需缴纳3%契税，工本费80元（含5元印花税）和1%土地收益金，卖方需缴纳5.6%...查看全文

二手现房买卖税费计算如下：交易费由双方共同缴纳，买方需缴纳测绘费、评估费、契税、土地收益金、工本费；卖方需缴纳营业税和所得税。...查看全文

二手房交易税费一般包括契税、营业税、个人所得税、印花税，还包括交易手续费、工本费等税种。我们分别来看一下，每一个税种怎么缴纳的第一个，契税，契税是房屋过户的一个大税种，它是根据房屋的面积来进行缴纳的，不同面积的房屋有不同的契税计算...查看全文

律师分析： 二手房增值税计算公式是以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。不动产证未满2年，增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%...查看全文

二手房增值税计算公式是以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。不动产证未满2年，增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。不动产证...查看全文

1. 契税。个人购买普通住房契税需要缴纳1.5%，购买非普通住房契税税率需要缴纳3%。如果购买的是90平以下的普通住房，契税税率为1%，而个人购买的第二套住房，契税统一调整为3%。2. 二手房过户营业税。二手房过户营业...查看全文

法律分析： 买卖二手房涉及的税种： 契税、增值税、个人所得税，暂免征收印花税、土地增值税。 1、契税：契税税率为3－5％，根据优惠政策，对个人购买家庭第一、二套住房享受税收优惠：90平米以下的第一、二套房屋减按1%的税率征收，...查看全文

二手现房增值税计算：不动产证未满2年，5.6％税率（增值税税率为5％）；不动产证满2年免征增值税。北京、上海、广州、深圳等四个城市，非普通住宅、非住宅增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。计税价÷（1＋5％）×5.6％。...查看全文

1、其房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。3、税法规定，房产税的计算方法...查看全文

法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根...查看全文

法律分析:房产税的计算公式是:_x000D_ （一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；_x000D_ （二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。...查看全文

房产税的计算公式是：_x000D_ （一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）；_x000D_ （二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。...查看全文

二手房交易税费根据房屋性质、产权满五年与否以及首次购房与二次购房等情况而有所不同，其中包括营业税、个人所得税、契税等，具体税费计算方法需根据相关规定进行。...查看全文

1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。2、出让金是国有土地权的经济体现，属地租性质...查看全文

二手房税费计算怎么算二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向交易双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。契税征收方法：按照基...查看全文

二手房营业税计算方法：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。...查看全文

本文讲述了房产税的相关内容，包括营业税、个人所得税、契税和二套房的税收情况。普通住宅满五年后免征营业税，而二套房则需要征收增值部分的5.6%。房产税主要是契税，税率为3%。纳税人需要按照规定的时间缴纳房产税，申报纳税的途径包括到税...查看全文