签了无效的购房合同怎么办

律师回答

法律分析:
签了无效的购房合同需要对无效行为取得的房产予以返还或作折价补偿,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人应向出卖人返还房屋,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十七条_x000D_

【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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