只有网上签约购房合同是成立的吗

律师回答

只有网上签约,购房合同也可以成立。合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立的,但是一方当事人已经履行主要义务,对方接受的,合同也会成立。
一、没按手印的合同有效吗
打欠条没按手印合同是合法的,民事活动中法律没有限制性规定的就是合法的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。
二、合同成立的时间和地点
合同成立的时间是:
1、自当事人均签名、盖章或者按指印时;
2、一方已经履行主要义务,对方接受时。
合同成立的地点是:
1、承诺生效的地点;
2、当事人最后签字的地点。
根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第四百九十二条规定,承诺生效的地点为合同成立的地点。
第四百九十三条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。
三、装修没签合同怎么办
装修没签合同,当事人可以补签合同。如果对方不肯签订合同,也不用过于担心,积极采证,双方有装修行为和付款行为,也可以形成事实的合同关系。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
只有网上签订购房合同成立吗?

只有网上签约购房合同成立。合同可以是书面、口头以及其他形式作出,只要是当事人真实意愿的表示,不存在违反法律规定的内容,那么该合同就是有效的。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。一、拆迁安置房,能够协议过户吗?协...查看全文

只有网签没有备案的购房合同有效吗?

律师分析: 一、只网签,没有备案的合同是否生效1、只网签没有备案的合同还未正式生效,一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。 2、网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完...查看全文

网上签约购房合同是否具有法律效力

只有网上签约,购房合同也可以成立。合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立的,但是一方当事人已经履行主要义务,对方接受的,合同也会成立。 只有购房合同可以赠予吗 只有购房合同是不可以赠与的,因为房屋属于不动产,物权变动需要进...查看全文

可以只签网签或纸质购房合同吗?

网签合同和纸质购房合同,只签订一个是可以的。合同的形式包括合同书、信件、电报、以及电子数据交换、电子邮件等数据电文形式。因此只要合同是依法订立的,一般都有效力,可以只签一个网签合同或者纸质的购房合同。 网签合同和纸质购房合同只签订...查看全文

只有网签没有备案的购房合同有效嘛?

律师解答: 一、只网签,没有备案的合同是否生效1、只网签没有备案的合同还未正式生效,一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。 2、网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完...查看全文

购房合同可以网上签吗

只有网上签约的购房合同符合一定条件即可成立。合同可以是书面、口头以及其他形式作出,只要是当事人真实意愿的表示,不存在违反法律规定的内容,那么该合同就是有效的。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。一、电子合同合法...查看全文

网签合同是购房合同吗?

律师分析: 网签合同不是购房合同,房产网签其实就是签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同...查看全文

网签合同是购房合同吗

法律分析:   网签合同不是购房合同。   网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。   房地产...查看全文

网上签购房合同的流程

首先,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。一、备案购房合同和购房合同区别实行购房合同备案制度...查看全文

买房没有网签合同只有购房合同怎么处理

《房屋买卖合同》是否办理网签对合同继续履行的影响是很大的,处理原则也不同。已办理网签的合同要求继续履行,未办理网签的合同要求继续履行的处理原则有所不同。已办理网签的合同可要求出卖人办理过户登记,未办理网签的合同要求继续履行需满足购...查看全文

没有付钱签的购房合同是否成立

法律解析: 依据我国相关法律的规定,房屋买卖双方自愿在购房合同上签字或者盖章的,即使购房方没有付房款,合同也会成立的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者...查看全文

网上购房如何签约

购房网签是购房双方在房地产交易平台签署的合同,需在30天内完成备案和登记手续,须遵循一定流程和缴纳税费,以确保购房顺利进行。购房双方应提前了解相关流程并咨询专业律师。...查看全文

网签就是签购房合同吗

网签不是正式的购房合同。当事人可以通过网签系统打印购房合同,在打印出来的购房合同上签字或者盖章,该份合同为正式的购房合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一、二款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...查看全文

网上签的购房合同是不是空白的

买房签贷款合同并不是都是空白的,在银行填写的购房合同还有贷款合同一般都是这样,但是,如果跟开发商之间签订的第一份合同是空白的话那就有问题了。银行的合同是配合贷款用的,上面的数据跟实际买房的数据一般会有差异,以开发商合同为准。...查看全文

网签才有购房合同吗

不是网签后才有购房合同。购房网签一般是指,购房者和开发商签订商品房买卖合同后,要到网上签约系统进行登记处理,在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利...查看全文

购房合同只签了纸质的是否还需要网签

购房合同只签了纸质的不需要网签,根据相关法律规定,合同双方可以书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。网签合同属于数据电文形式的合同,自签订确认书时合同成立。一、合同生效时间的计算是怎样的是不是一签订合同就有效...查看全文

合同只有一方签字合同成立吗

合同只有一方签字一般不能成立。当事人订立合同时,只有当所有当事人都签名、盖章或按指印时合同才成立。只有一方签字的合同不成立,但如果在签字之前,当事人已履行了主要义务,并且对方接受了,那么合同就成立了。...查看全文

合同只有一方签字合同成立吗

合同只有一方签字一般不成立。当事人订立合同时,只有当所有当事人都签名、盖章或按指印时,合同才能成立。如果只有一方签字,合同就不成立。但是,如果在签字之前,当事人一方已经履行了主要义务,并且对方接受了,那么该合同就成立了。...查看全文

合同只有一方签字合同成立吗

法律分析:合同只有一方签字合同一般不成立。当事人订立合同的,自所有当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。只有一方签字的合同不成立,但在签字之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律依据...查看全文

合同只有一方签字合同成立吗

合同只有一方签字一般无效。当事人订立合同时,需所有当事人签名、盖章或按指印方可成立。若只有一方签字,则合同无效。但若一方在签字前已履行主要义务,对方接受时则合同成立。...查看全文