交房逾期，业主能否要求赔偿？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问延期交房业主能否要求延期赔偿？

延期交房时，业主可获得相应赔偿。根据《民法典》第577条和第585条，若合同约定延期交房的违约金金额，则业主可依约定要求开发商赔偿违约金；若合同未约定或约定不明确，可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期时间计算。违约方应承担继...查看全文

问业主收到房子后能否要求逾期交房

答

本文主要讲述了商品质量不符合合同规定时买方和卖方的责任和义务,以及逾期交货和未交房屋产权证等证明的违约责任和诉讼时效。律师提醒购房者要注意交货条件和时间,以及开发商是否遵守诚实信用原则。如果商品房未经“四方”验收或验收不合格,开发...查看全文

问开发商逾期交房，业主能否要求退房？

答

开发商逾期交房后，买受人可以要求退房。根据相关法律规定，开发商应按约定期限交付商品房，未能按期交付则承担违约责任。如果买受人经催告后三个月内仍未履行交房义务，解除权人可以请求解除合同并要求退房。...查看全文

问业主逾期交房时可以要求哪些赔偿？

答

本文讲述了逾期交房当事人可以要求赔偿违约金、利息和损失赔偿，以及租金损失等其他相关损失。如果延期交房当事人想要要求开发商赔偿违约金，需要根据购房合同是否有约定来决定是否可以主张。如果没有约定，可以参照法律规定向法院主张违约金。同时...查看全文

问开发商逾期交房，业主能否要求退款？

答

开发商逾期交房，买受人可以要求退房，但需在三个月内催告。根据法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，可以解除合同。解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行债务等。不定期合同可随时解除，但需提...查看全文

问业主在开发商交房逾期后是否可以要求赔偿？

答

逾期交房的业主可以获得赔偿，包括违约金和修理、更换、重做的费用。逾期交房违约金的诉讼时效为三年，从合同约定的交房日期起计算。购房者应密切关注交付条件、交房时间和逾期交房违约金等约定，并提出疑问。开发商如主张延期交房是不可抗力，需提...查看全文

问开发商逾期交房后，业主能否要求退款？

答

购房者可以要求退房的主旨是，根据《民法典》第五百七十七条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，如果开发商逾期交房，超过催告后的三个月仍未交房，购房者有权解除合同并要求退房。...查看全文

问开发商未能按期交房，业主能否要求维修及赔偿？

答

根据我国《建筑法》，业主在房屋交付前后发现质量问题，有权要求开发商修复并赔偿，若协商不成可通过诉讼途径维权。在提起诉讼前，建议业主先找房屋检测机构鉴定问题的因果关系，确定后再追究开发商的赔偿责任。对于房屋维修，建议业主要求开发商赔...查看全文

问开发商未能按时交房，业主能否要求赔偿？

答

开发商延期交房可要求赔偿，迟延办房产证属违约行为。当事人可解除合同并要求赔偿。未约定违约金数额时，可按同类房屋租金标准确定。开发商需在90日内办理房产证手续，协助买受人办理权属登记。若开发商原因导致未取得房产证，应承担违约责任。...查看全文

问原房主能否要求赔偿？

答

合同约定迁出户口义务，原房主不迁户口需履行合同并承担违约责任。诉讼解决纠纷时，法院不能直接判决迁户口，但可要求被告支付违约金。部分省份开展公共户口试点，可迁入无房户口。根据《民事诉讼法》和《民法典》，当事人明确表示不履行合同义务，...查看全文

问延期交房业主收房后是否可以要求延期赔偿？

答

业主可获得延期交房的相应赔偿，根据合同约定的违约金金额或按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。约定的违约金过低可增加，过...查看全文

问逾期交房没有催告能要求赔偿吗

答

法律解析：逾期交房没有催告能要求赔偿。业主可协商要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。【法律依据】: 《中华人民...查看全文

问逾期交房没有催告能要求赔偿嘛？

答

律师解答：逾期交房没有催告能要求赔偿。业主可协商要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问逾期交房没有催告能要求赔偿吗？

答

法律解析：逾期交房没有催告能要求赔偿。业主可协商要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问逾期交房没有催告能要求赔偿吗？

答

律师分析：逾期交房没有催告能要求赔偿。业主可协商要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问逾期交房没有催告能要求赔偿吗

答

法律分析:逾期交房没有催告能要求赔偿。业主可协商要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。法律依据...查看全文

问开发商逾期交房，业主能否退房？

答

开发商未按时交房，购房者可退房。根据《民法典》，购房者可催告三个月后解除合同，要求开发商承担违约责任。解除合同后，购房者可通知开发商处理退房、退款、赔偿等事宜。若开发商不同意，可向法院起诉解除合同并要求赔偿。同时，购房者可请求贷款...查看全文

问开发商延期交房，业主能否要求退房？

答

开发商延期交房可退房，需合同约定。催交通知后三个月仍未交房，可要求退房，返还房款、利息并赔偿。地震导致延期交房属不可抗力，需政府、法院认定。...查看全文

问开发商逾期交房能否要求退房

答

开发商逾期交房，如果经买受人催告，开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同，但是当事人另有约定的则除外。开发商延期交房可以要求进行退房吗开发商延期交房经催告达到三个月可以要求进行...查看全文

问开发商延期交房能否要求赔偿

答

开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个月的合理期限内仍未交房的，买方可以要求解除买卖合同，并要求开发商承担违约责任...查看全文