开发商延期交房可要求赔偿，迟延办房产证属违约行为。当事人可解除合同并要求赔偿。未约定违约金数额时，可按同类房屋租金标准确定。开发商需在90日内办理房产证手续，协助买受人办理权属登记。若开发商原因导致未取得房产证，应承担违约责任。...查看全文

开发商延期交房，业主有权要求退房，但需与开发商协商达成一致意见，并明确补偿方案。开发商应积极配合业主退房手续。业主需了解延期交房原因，并在协商中进行沟通。...查看全文

开发商延期交房，购房者可以要求支付违约金。根据我国相关法律规定，房屋所有权以房产部门颁发的房屋所有权证为准。如果合同未约定交房时间或约定不明确，以取得房屋所有权证的时间为准。即使房屋已建成并通过验收，但未在约定期限内办理房产权证，...查看全文

开发商逾期交房后，买受人可以要求退房。根据相关法律规定，开发商应按约定期限交付商品房，未能按期交付则承担违约责任。如果买受人经催告后三个月内仍未履行交房义务，解除权人可以请求解除合同并要求退房。...查看全文

开发商延期交房可退房，需合同约定。催交通知后三个月仍未交房，可要求退房，返还房款、利息并赔偿。地震导致延期交房属不可抗力，需政府、法院认定。...查看全文

开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个月的合理期限内仍未交房的，买方可以要求解除买卖合同，并要求开发商承担违约责任...查看全文

开发商逾期交房，买受人可以要求退房，但需在三个月内催告。根据法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，可以解除合同。解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行债务等。不定期合同可随时解除，但需提...查看全文

购房者遭遇商品房延期交付问题，违约责任应由开发商承担，购房者有权追究开发商的违约责任并索赔。购房者可在交房当天提出结算延期交房违约金的要求，给予开发商合理的支付期限，并书面告知开发商。...查看全文

购房者可以要求退房的主旨是，根据《民法典》第五百七十七条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，如果开发商逾期交房，超过催告后的三个月仍未交房，购房者有权解除合同并要求退房。...查看全文

开发商延期交房可以退房，根据《商品房销售管理办法》规定，开发商未能按期交付商品房的，买受人有权要求退房。开发商需承担违约责任，并在合同约定的三个月内未能交房的情况下，买受人可发通知书催促交房。...查看全文

逾期交房可要求赔偿，根据相关法律规定，买方可要求卖方承担违约责任。没有约定或约定不明的情况下，可按未付购房款总额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算违约金。...查看全文

法律分析：开发商迟延交房，属于违约行为，需要承担违约责任。合同中对迟延交房的违约责任有约定的，按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的，可要求开发商赔偿损失。法律依据：《中华...查看全文

律师分析： 可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣...查看全文

法律解析： 可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣...查看全文

法律分析： 开发商迟延交房能要求开发商赔偿，因为其行为属于违约行为，则需要承担违约责任。合同中对迟延交房的违约责任有约定的，按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的，可要求开发商赔偿损失。 法律依据： 《民...查看全文

开发商延期交房赔偿应根据购房合同约定，如无约定则按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。根据《民法典》第五百八十四条，违约方应赔偿相当于违约损失及合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。另外，双方可约定违约金或损...查看全文

开发商违规交房，业主可拒绝收房。拒收情况包括：道路不畅通、无竣工验收、无质量验收记录、无故延迟交房超三个月、擅自改变结构或环境、未认可规划设计改变、无资质测量数据、实际面积误差超过3%、主体结构质量不合格、严重影响使用。...查看全文

开发商未按时交房，购房者可退房。根据《民法典》，购房者可催告三个月后解除合同，要求开发商承担违约责任。解除合同后，购房者可通知开发商处理退房、退款、赔偿等事宜。若开发商不同意，可向法院起诉解除合同并要求赔偿。同时，购房者可请求贷款...查看全文

延期交房时，业主可获得相应赔偿。根据《民法典》第577条和第585条，若合同约定延期交房的违约金金额，则业主可依约定要求开发商赔偿违约金；若合同未约定或约定不明确，可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期时间计算。违约方应承担继...查看全文

开发商逾期交房，买受人可以要求退房。根据相关法律规定，买受人可以解除买卖合同并要求退房，但双方有另外约定的除外。合同逾期不履行，当事人可以解除合同，包括因不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行债务...查看全文