开发商延期交房可要求赔偿，迟延办房产证属违约行为。当事人可解除合同并要求赔偿。未约定违约金数额时，可按同类房屋租金标准确定。开发商需在90日内办理房产证手续，协助买受人办理权属登记。若开发商原因导致未取得房产证，应承担违约责任。...查看全文

根据合同约定，购房者能否退房取决于开发商是否按时交房。解除合同分为约定解除和法定解除。如果合同中明确约定了交付期限及相关违约责任，开发商未按时交付房屋，则购房者可以按照合同解除合同，退房并取回购房款。如果合同中未明确约定违约责任，...查看全文

开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告...查看全文

开发商迟延交房，买房人有权解除合同退房并要求赔偿违约金和损失。购房者应追究开发商的违约责任，可在交房当天提出结算违约金。购房者应咨询房产专家律师，寻求法律途径来索赔，避免不必要的麻烦。...查看全文

开发商未按时交房，购房者可退房。根据《民法典》，购房者可催告三个月后解除合同，要求开发商承担违约责任。解除合同后，购房者可通知开发商处理退房、退款、赔偿等事宜。若开发商不同意，可向法院起诉解除合同并要求赔偿。同时，购房者可请求贷款...查看全文

开发商延期交房，购房者可以要求支付违约金。根据我国相关法律规定，房屋所有权以房产部门颁发的房屋所有权证为准。如果合同未约定交房时间或约定不明确，以取得房屋所有权证的时间为准。即使房屋已建成并通过验收，但未在约定期限内办理房产权证，...查看全文

律师分析： 开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之...查看全文

律师解答： 开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之...查看全文

法律分析:开发商没有按时交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相...查看全文

法律解析： 开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之...查看全文

开发商逾期交房，买受人可以要求退房。根据相关法律规定，买受人可以解除买卖合同并要求退房，但双方有另外约定的除外。合同逾期不履行，当事人可以解除合同，包括因不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行债务...查看全文

法律分析：1、如果开发商不能按时交房，可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条??当...查看全文

开发商逾期交房后，买受人可以要求退房。根据相关法律规定，开发商应按约定期限交付商品房，未能按期交付则承担违约责任。如果买受人经催告后三个月内仍未履行交房义务，解除权人可以请求解除合同并要求退房。...查看全文

开发商延期交房可退房，需合同约定。催交通知后三个月仍未交房，可要求退房，返还房款、利息并赔偿。地震导致延期交房属不可抗力，需政府、法院认定。...查看全文

根据我国《建筑法》，业主在房屋交付前后发现质量问题，有权要求开发商修复并赔偿，若协商不成可通过诉讼途径维权。在提起诉讼前，建议业主先找房屋检测机构鉴定问题的因果关系，确定后再追究开发商的赔偿责任。对于房屋维修，建议业主要求开发商赔...查看全文

开发商违约时，符合法定或约定解除合同条件的能退房，并可要求赔偿。退房条件包括逾期交房、房屋质量不符、无法取得所有权证书、面积误差超过3%、规划设计变更等。赔偿包括违约金、税费、首付及月供利息等。退房期间折旧费由责任方补偿。若责任在...查看全文

购房者可以要求退房的情况包括开发商质量问题、交房延期等。购房者可通过信件方式提出退房要求，开发商应在15个工作日内办理退款手续，并支付违约金。...查看全文

《商品房销售管理办法》规定，如果卖方延期交房无法在合理期限内交房，买方有权要求退房。房地产开发企业应按合同约定，按期交付符合使用条件的商品房给买方。如果未能按期交付，开发企业应承担违约责任。如果因不可抗力或合同约定的其他原因需要延...查看全文

开发商没有按时交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。...查看全文

开发商没有按时交房，属于出卖人迟延交付房屋，需要买受人催告开发商按合同约定交付房产，在三个月的合理期限内开发商仍未履行，买受人可以主张解除合同。 开发商逾期交房能退房吗 开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的...查看全文