不能过户的房子签协议受法律保护吗?

律师回答

法律分析:

不能过户的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然签了协议,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,签署的协议就是无效的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《民法典》

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
不能过户的房子签协议受法律保护吗

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第209条规定,不动产物权只有经过合法登记才能产生效力,未经登记则不具备法律效力,除非法律另有规定。自然资源属于国家所有,其所有权可以不进行登记。根据第210条规定,不动产登记由所在地的...查看全文

不能过户的房子签协议受法律保护?

不能过户的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然签了协议,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,签署的协议就是无效的。一、农村房屋怎么过户到儿子名下...查看全文

房子不过户协议受法律保护吗

法律分析:1、当事人双方签署的买卖合同,只要是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容不违法,这样的合同就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。买房不过户合法,但是只是具有合同效力,不发生房屋产权转移的法律效...查看全文

汽车不过户签订赠与协议受法律保护吗

法律分析:汽车不过户签订赠与协议如果赠与协议符合法定有效条件的是受法律保护。未办理物权登记的,不影响合同效力。法定有效条件是:当事人意思表示真实;合同内容符合法律规定或行政法规的强制性规定;法律其他规定等。...查看全文

汽车不过户签订赠与协议受法律保护吗

汽车不过户签订赠与协议后,如果赠与协议符合法定有效条件,就会受到法律保护。即使没有办理物权登记,也不会影响合同的有效性。法定有效条件包括:当事人的意思表示真实有效;合同内容符合法律规定或行政法规的强制性规定;以及其他法律规定等。...查看全文

房子公证不过户受法律保护吗

法律解析: 房子公证不过户是不受法律保护的。为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然是有了产权,看上去是很保险,但是仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因为房屋增值大而要求取消交易。 【法律依据】...查看全文

房子公证不过户受法律保护吗?

律师分析: 房子公证不过户是不受法律保护的。为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然是有了产权,看上去是很保险,但是仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因为房屋增值大而要求取消交易。 【法律依据】...查看全文

房子公证不过户受法律保护吗

房子公证不过户只为逃避营业税,但这样的房子仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因为房屋增值大而要求取消交易。即使签订了合同并进行了公证,法院在判决此类纠纷时也不一定会判房子属于购房者。...查看全文

车辆不过户免责协议受法律保护吗

法律分析:车辆不过户免责协议受法律保护,但最好还是过户。法律规定,已注册登记的机动车,机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移或者机动车所有人姓名、联系方式变更的,应当向登记地车辆管理所备案。法律依据:...查看全文

协议房受法律保护吗?

法律分析: 根据具体情况而定。协议房的协议只要是在合法、自愿、平等的前提下签订的就合法有效受法律保护。如果协议中存在着违法的行为,那么这个协议房就会被认定为无效。协议房的协议可以当做一种特殊的合同。 法律依据 《中华人民共和国合同...查看全文

协议房受法律保护吗?

法律分析: 根据具体情况而定。协议房的协议只要是在合法、自愿、平等的前提下签订的就合法有效受法律保护。如果协议中存在着违法的行为,那么这个协议房就会被认定为无效。协议房的协议可以当做一种特殊的合同。 法律依据 《中华人民共和国合同...查看全文

房子公证不过户受法律保护嘛?

律师解答: 房子公证不过户是不受法律保护的。为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然是有了产权,看上去是很保险,但是仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因为房屋增值大而要求取消交易。 【法律依据】...查看全文

汽车不过户签订赠与协议是否受法律保护?

汽车不过户签订赠与协议如果赠与协议符合法定有效条件的是受法律保护。未办理物权登记的,不影响合同效力。法定有效条件是:当事人意思表示真实;合同内容符合法律规定或行政法规的强制性规定;法律其他规定等。 汽车只签订赠与协议没有过户受法律...查看全文

不能过户的房子签协议有用吗

一、有房产证不能过户签合同有效吗 有房产证但不能过户,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转...查看全文

自己签的协议受法律保护吗?

律师分析: 受 个人签订的协议受法律保护。根据相关法律规定,协议各方当事人具有相应的民事行为能力,自愿协商一致,个人签订的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力,受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十...查看全文

自己签的协议受法律保护吗?

法律解析: 受 个人签订的协议受法律保护。根据相关法律规定,协议各方当事人具有相应的民事行为能力,自愿协商一致,个人签订的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力,受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十...查看全文

自己签的协议受法律保护吗?

法律解析: 受 个人签订的协议受法律保护。根据相关法律规定,协议各方当事人具有相应的民事行为能力,自愿协商一致,个人签订的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力,受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十...查看全文

私下签的协议受法律保护吗

合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只要协议(合同)内容不违背国家法律规定,没有损害社会公共利益,侵犯...查看全文

双方签的协议受法律保护吗

法律分析:一、双方签的协议受法律保护吗双方签字的协议是出于双方当事人真实的意思表示,没有法定无效的情形就是有效的,具有法律效力。协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。二、签订合同的基本...查看全文

个体户签合伙协议受法律保护吗?

法律分析:一、个体户签合伙协议受法律保护吗?个体工商户签订合伙协议,如果协议是合伙人各方在平等、自愿,协商一致的基础上签订的,且协议内容不违反法律法规的强制性规定,那么合伙协议是有效的。《合伙企业法》第十九...查看全文