法律分析:
私人卖房合同这么写:
(一)写明买卖双方当事人的基础信息;
(二)房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;
(三)土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;
(四)维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。