书写私人买房合同应包含以下内容:
1、买卖双方姓名、身份证、地址、联系电话;
2、房屋的基本情况;
3、价格以及付款方式及期限;
4、交付期限以及逾期付款的违约责任。
房屋买卖过户的流程如下:
1、签订买卖合同;
2、准备首付款,冻结;
3、评估公司评估;
4、向银行申请贷款,等银行审批;
5、网签;
6、房地产交易中心过户;
7、缴税领证;
8、银行解冻购房款;
9、抵押登记;
10、物业交接,水电过户;
11、土地证查档。
综上所述,私人买房合同应当包括双方当事人信息、房屋基本情况、价格以及支付期限、交付期限等内容。房屋过户具有一定的流程,未按照流程步骤进行的,不能完成房屋过户。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。