面对房屋产权证纠纷,如何应对?

律师回答
摘要:房屋产权纠纷处理及提供相关证据的要点。当事人可先私下协商解决纠纷,若不成可申请仲裁或提起民事诉讼。相关法律依据包括《仲裁法》、《民事诉讼法》和《民法典》。对于房屋产权纠纷案件,当事人应提供房屋所有权证明、个人或共有证明、房产税交纳证明、房屋占有和管理情况证明,以及其他与案件相关的证明材料。
一、房屋产权所有证有纠纷如何办
1、
房屋产权所有证明有纠纷双方当事人可以先行私下协商处理,协商不成的应当按照房产合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2、法律依据:《仲裁法》
第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》
第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房屋产权纠纷案件提供哪些证据
1、房屋产权纠纷案件的当事人应向法院一提供哪些证据?房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。
延伸阅读
结语:房屋产权所有证纠纷的解决方式包括私下协商、仲裁或民事诉讼。根据仲裁法和民事诉讼法,双方当事人可以选择适用的程序解决纠纷。在提起诉讼时,应提供相关证据,如产权证书、共有证明、税收缴纳证明、房屋占有、使用、收益和管理情况的证明等。此外,还应提供与案件相关的其他证据材料。以上是对房屋产权所有证纠纷解决方式和所需证据的简要介绍。
法律依据
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

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