购房者成功单方面解除购房合同违约金-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房者能否单方解除购房合同？

购房者可以单方退房，退房条件包括约定条件与法定条件。约定条件是购房合同中双方约定的退房条件，如延迟交房、规划不符等。根据《民法典》规定，若购房者能证明退房条件成立，法院一般支持其要求退房。法定退房条件包括抵押、出售给第三人、质量问...查看全文

问购房合同违约金解除方法

答

法律合同违约可根据违约行为是否完全违背约定目的分为根本违约和非根本违约；根据合同是否履行与履行状况分为不履行和不适当履行；根据是否造成侵权损害分为一般瑕疵履行和加害履行。购房时若涉及合同违约，应按约定处理；否则可协商解决。...查看全文

问什么情况购房者可以单方面解除购房合同

答

购房者可以单方面解除购房合同：1、不可抗力；2、卖方明示违约；3、先卖后抵押；4、一房二卖；5、隐瞒无证售房事实；6、隐瞒房屋抵押事实；7、隐瞒房...查看全文

问什么情况购房者可以单方面解除购房合同？

答

律师分析：如果出现以下情况之一，购房者可以单方面解除购房合同：1、符合约定的解除条件；2、开发商因自身原因延迟交房，催告后三个月期限届满，仍未交房；3、房屋主体结构质量不合格，不能交付；4、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量...查看全文

问哪些情况购房者可以单方面解除购房合同？

答

律师分析：购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使...查看全文

问什么情况购房者可以单方面解除购房合同

答

法律解析：如果出现以下情况之一，购房者可以单方面解除购房合同：1、符合约定的解除条件；2、开发商因自身原因延迟交房，催告后三个月期限届满，仍未交房；3、房屋主体结构质量不合格，不能交付；4、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量...查看全文

问什么情况购房者可以单方面解除购房合同

答

法律分析:下列情况购房者可以单方面解除购房合同:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商...查看全文

问哪些情况购房者可以单方面解除购房合同呢

答

购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。...查看全文

问哪些情况购房者可以单方面解除购房合同呢

答

购房者可以单方面解除购房合同的情况包括：1、开发商未经购房者同意擅自变更规划设计；2、开发商超过规定期限未交房；3、开发商未能按约定获得房屋所有权证书；4、开发商交房面积误差超过3%；5、开发商交房质量不符合合同约定标准。...查看全文

问哪些情况购房者可以单方面解除购房合同呢

答

法律分析:以下情况购房者可以单方面解除购房合同:_x000D_ 1、开发商擅自变更规划设计的；_x000D_ 2、开发商逾期交房超过一定期限的；_x000D_ 3、开发商不能依约取得房屋所有权证书的；_x000D_ 4、开...查看全文

问哪些情况下购房者可以单方面解除购房合同？

答

以下情况购房者可以单方面解除购房合同：1、开发商擅自变更规划设计的；2、开发商逾期交房超过一定期限的；3、开发商不能依约取得房屋所有权证书的；4、开发商交房面积误差比绝对值超过3%的；5、开发商交房质量不符合合同约定标准的。哪些...查看全文

问购房者单方解除购房合同的合法情形

答

法律分析：购房者单方解除购房合同的合法情形：1、不可抗力。2、卖方违约，卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先卖后抵押的，商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，...查看全文

问购房者单方解除购房合同的合法情形

答

法律分析：购房者单方解除购房合同的合法情形：1、不可抗力。2、卖方违约，卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先卖后抵押的，商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实...查看全文

问购房者单方解除购房合同的合法情形

答

法律分析：在下列情形下，购房者能单方解除购房合同： 1、不可抗力。 2、卖方违约，卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。 3、先卖后抵押的，商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的...查看全文

问购房者可以单方面解除购房合同的情况是什么？

答

购房者可单方解约的条件包括：符合约定的解约条件、开发商延迟交房且催告后三个月仍未交房、房屋主体结构质量不合格无法交付、交付后出现严重影响正常居住的质量问题。...查看全文

问购房合同违约金方面怎么写？

答

购房合同违约金的写法：购房合同违约金一般由当事人自行约定，不超过实际损失或合同标的30%；如果当事人认为约定的违约金过高或过低，可以请求法院适当减少或增加。合同违约条款的写法：包括违约责任承担方式、实际损害赔偿范围和违约金的约定。...查看全文

问购房合同违约金方面如何写？

答

购房合同违约金及合同违约条款的写法。购房合同违约金一般不超过实际损失或合同标的的30%，可请求法院适当减少或增加。合同违约条款包括违约责任承担方式、实际损害赔偿范围和违约金的约定。根据《民法典》，违约方应承担继续履行、采取补救措施...查看全文

问如何无故单方面解约购房合同?

答

单方面解除合同有两种情况：一是约定解除，即双方协商一致时可以解除房屋买卖合同；二是法定解除，包括因不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行、一方迟延履行债务或有其他违...查看全文

问哪些情况购房者可以单方面解除购房协议？

答

律师解答：购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使...查看全文

问哪些情况购房者可以单方面解除购房协议？

答

法律解析：购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使...查看全文