法律分析： 购房者单方解除购房合同的合法情形：1、不可抗力。2、卖方违约，卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先卖后抵押的，商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，...查看全文

法律分析：购房者单方解除购房合同的合法情形：1、不可抗力。2、卖方违约，卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。3、先卖后抵押的，商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实...查看全文

购房合同可单方解除的情况包括：开发商延迟交房或购房者延迟付款，且催告后三个月未履行；符合约定的解除条件；房屋主体结构质量不合格无法交付；交付后，质量问题严重影响正常居住。根据最高法院解释，如果房屋主体结构质量不合格或交付后经核验确...查看全文

购房者可以单方退房，退房条件包括约定条件与法定条件。约定条件是购房合同中双方约定的退房条件，如延迟交房、规划不符等。根据《民法典》规定，若购房者能证明退房条件成立，法院一般支持其要求退房。法定退房条件包括抵押、出售给第三人、质量问...查看全文

法律分析:下列情况购房者可以单方面解除购房合同:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商...查看全文

购房者可以单方面解除购房合同：1、不可抗力；2、卖方明示违约；3、先卖后抵押；4、一房二卖；5、隐瞒无证售房事实；6、隐瞒房屋抵押事实；7、隐瞒房...查看全文

律师分析： 如果出现以下情况之一，购房者可以单方面解除购房合同：1、符合约定的解除条件；2、开发商因自身原因延迟交房，催告后三个月期限届满，仍未交房；3、房屋主体结构质量不合格，不能交付；4、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量...查看全文

律师分析： 购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使...查看全文

法律解析： 如果出现以下情况之一，购房者可以单方面解除购房合同：1、符合约定的解除条件；2、开发商因自身原因延迟交房，催告后三个月期限届满，仍未交房；3、房屋主体结构质量不合格，不能交付；4、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量...查看全文

购房者可单方解约的条件包括：符合约定的解约条件、开发商延迟交房且催告后三个月仍未交房、房屋主体结构质量不合格无法交付、交付后出现严重影响正常居住的质量问题。...查看全文

购房者可以单方面解除购房合同的情况包括：1、开发商未经购房者同意擅自变更规划设计；2、开发商超过规定期限未交房；3、开发商未能按约定获得房屋所有权证书；4、开发商交房面积误差超过3%；5、开发商交房质量不符合合同约定标准。...查看全文

以下情况购房者可以单方面解除购房合同：1、开发商擅自变更规划设计的；2、开发商逾期交房超过一定期限的；3、开发商不能依约取得房屋所有权证书的；4、开发商交房面积误差比绝对值超过3%的；5、开发商交房质量不符合合同约定标准的。 哪些...查看全文

法律分析:以下情况购房者可以单方面解除购房合同:_x000D_ 1、开发商擅自变更规划设计的；_x000D_ 2、开发商逾期交房超过一定期限的；_x000D_ 3、开发商不能依约取得房屋所有权证书的；_x000D_ 4、开...查看全文

购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。...查看全文

(一)购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如没有取得预售许可证就销售房屋，则购房合同无效，购房人无权退房。(二)购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解，或者显失公平而订立的合同，或者开...查看全文

法律解析： 1、房屋主体质量不合格 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核...查看全文

律师分析： 1、房屋主体质量不合格 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核...查看全文

根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或不符合合同约定,需承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或履行后不符合合同约定,造成对方损失,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订...查看全文

法律分析：购房者能否解除购房合同要看具体的情况：如果是房地产开发商是完全按照购房合同要求按时，按质量的向购房者交付房屋的这种情况下，是不能解除合同的；如果是交付的房屋主体结构有质量问题的这种情况下，可以要求解除合同。...查看全文

法律解析： 依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十九条的规定，购房者在以下情况下可以解除购房合同： （1）房屋主体质量不合格不能交付使用...查看全文