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购房合同解除的情况包括不可抗力、卖方明示违约、先卖后抵押、一房二卖、隐瞒无证售房、隐瞒房屋抵押、隐瞒已出卖或为拆迁安置房屋、房屋主体结构不合格、严重质量问题、面积误差超过3%、过分迟延交付房屋。买房人可以根据具体情况请求解除购房合...查看全文
法律分析:购房者单方解除购房合同的合法情形:1、不可抗力。2、卖方违约,卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。3、先卖后抵押的,商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实...查看全文
法律分析: 购房者单方解除购房合同的合法情形:1、不可抗力。2、卖方违约,卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。3、先卖后抵押的,商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,...查看全文
法律分析: 在下列情形下,购房者能单方解除购房合同: 1、不可抗力。 2、卖方违约,卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。 3、先卖后抵押的,商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的...查看全文
律师分析: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者...查看全文
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行...查看全文
当事人可以单方解除合同的情形包括:1、不可抗力导致无法实现合同目的;2、在履行期限届满前,一方明确表示或行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;4、一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合...查看全文
《民法典》规定,当事人可以协商一致解除合同,并约定解除的事由。根据相关规定,解除合同的事由包括:不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示不履行合同、迟延履行主要债务且经催告后仍不履行、一方存在违约或迟延履行导致无法实现合同目的...查看全文
(一)购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人无权退房。(二)购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解,或者显失公平而订立的合同,或者开...查看全文
单方可以解除合同的情况有:(一)因不可抗力无法实现合同目的。(二)在履行期限届满之前,一方明确表示或行为表明不履行主要债务。(三)一方迟延履行主要债务,经催告后合理期限内仍未履行。(四)一方迟延履行债务或违约导致无法实现合同目的。...查看全文
法律分析: 单方可以解除合同的法定情形:_x000D_ (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。_x000D_ (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。_x000D_ (三)当事人一...查看全文
法律分析:解除购房合同的情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商...查看全文
购房合同解除条件及适用情形:1)根据合同解除条款办理;2)无解除条款,出卖人或买受人拖延履行,催告后三个月内未履行,可解除合同;3)民法典第563条规定了解除合同的情形,包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等;4)对于持续履行的...查看全文
法律分析: 单方解除合同的情形有在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。 法...查看全文
员工单方面解除劳动合同的情形具体如下:(一)劳动者与用人单位协商一致的;(二)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的;(三)劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的;(四)用人单位未...查看全文
购房合同解除的条件和权利。包括不可抗力、卖方明示违约、抵押未告知、一房二卖、无证售房、隐瞒抵押、隐瞒出卖、房屋质量问题、面积误差、迟延交付、过分迟延产权过户等情况。同时指出卖方隐瞒个人征信记录问题导致贷款不能办下来,买方解除合同但...查看全文
法律分析: 1、过错性辞退适用情形在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位的规章制度的;严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单...查看全文
法律分析:以下情形能解除购房合同:买受人与出卖人协商一致的;出卖人逾期交房超过一定期限的;出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;出卖人不能依约取得房屋所有权证书的;出卖人的房屋面积误...查看全文
单方解除合同的情况有以下几种:在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;因不可抗力导致无法实现合同目的;当事人一方未能及时履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行;法律规定的其他情况。...查看全文
单方面解除合同的情况如下:1、因不可抗力无法达到合同目的。不可抗力是指当事人在签订合同时无法预见、无法避免和克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常等;2、复工期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表...查看全文
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