处理宅基地纠纷的方法有协商、调解和诉讼。协商是最基本的方式，公民之间发生的宅基地纠纷应当先通过协商的方式加以解决。如果协商不成，可以进行行政解决，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。对于侵犯土地的所有权或者使...查看全文

宅基地买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。当事人可先行协商，如不愿或协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。对仲裁结果不服可在30日内向法院起诉。...查看全文

法律分析:遇到宅基地转让纠纷双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。法律依据:《土...查看全文

宅基地转让纠纷可协商解决，无法协商可向政府申请处理。根据土地管理法，当事人协商不成由政府处理。单位争议由县级以上政府处理，个人争议由乡级或县级以上政府处理。不服政府处理决定可向法院起诉。争议解决前不得改变土地利用现状。...查看全文

法律分析：宅基地使用权纠纷首先可以双方进行协商；协商不成的可以请求乡人民政府解决；对乡人民政府的处理决定不服的可以向人民法院起诉。在土地房屋争议解决前，任何一方都不可以对房屋进行变动。法律依据：《中...查看全文

法律分析：目前我国宅基地不允许买卖，宅基地使用权在一定条件是可以转让的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 从受让的主体...查看全文

律师分析： 农村宅基地需要具有集体经济组织成员资格的人才能申请，具有极强的人身依附性。 转让条件： 1. 受让主体资格条件； 2. 遵循一户一宅原则； 3. 相关审批手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条...查看全文

宅基地能转让。宅基地转让时转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。...查看全文

法律分析:宅基地转让条件:转让人和受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地使用标准，宅基地不得为转让人唯一可居住宅基地，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》...查看全文

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： 1、城镇居民购买; 2、法人或其他组织购买; 3、转让人未经集体组织批准; 4、向集体组织成员以外的人转让; 5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 农村的土地使用权可以...查看全文

法律分析:宅基地能转让。宅基地转让时转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： 1、城镇居民购买; 2、法人或其他组织购买; 3、转让人未经集体组织批准; 4、向集体组织成员以外的人转让; 5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 农村的土...查看全文

律师分析： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国...查看全文

律师分析： 农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如主管部门批准双方共同使用宅基地的，可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的，可以明...查看全文

依据我们国家的土地基本制度，农村的房屋一旦出现坍塌，村集体要收回来同时要履行一定的手续，如果说在没有履行手续的情况下，相当于宅基地的使用权其实并没有全部收回。换一个角度来说，即使宅基地的使用权被村集体收回，也应该对旧房屋的所有权人...查看全文

法律分析:宅基地转让的条件有:转让人与受让人是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准。流程是:填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土地变更登记申请的...查看全文

法律解析： 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文

在中国，土地可分为两种：分别是城里和农村的，而随着城镇的逐步发展，这两种土地的价值也有所不同，由以往的城里金贵，农村不值钱，转变为现在的农村金贵,那农民进城后，转让的宅基地能拿多少钱呢？下面，晖律网网小编整理了有关法律知识，供大家...查看全文

法律分析:宅基地转让经集体经济组织批准同意合法。宅基地只能在同一集体经济组织内部成员转让，转让人与受让人必须是同一村的村民，转让人应当拥有二处以上的农村住房，受让人应当符合宅基地申请标准。法律依据:《《中华...查看全文

律师解答： 买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市...查看全文