宅基地转让条件?

律师回答

律师分析:

农村宅基地需要具有集体经济组织成员资格的人才能申请,具有极强的人身依附性。

转让条件:

1. 受让主体资格条件;

2. 遵循一户一宅原则;

3. 相关审批手续。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
宅基地转让条件

法律分析:宅基地转让条件:转让人和受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地使用标准,宅基地不得为转让人唯一可居住宅基地,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》...查看全文

宅基地转让条件有哪些

法律分析:宅基地转让条件有:转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,所转让的宅基地必须符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第...查看全文

农村宅基地转让条件是什么

法律分析:农村宅基地转让条件是:转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,所转让的宅基地必须符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

农村宅基地转让的条件有什么

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让...查看全文

农村宅基地转让的条件是什么?

1、申请人户口必须在本村;2、申请人户口必须是农业户口;3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自...查看全文

农村宅基地转让的条件和程序

1、一般情况下,宅基地不可以单独转让,因为宅基地的所有权属于农村集体,村民只有宅基地的使用权,不过在一定条件下宅基地可以转让,需要符合以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(...查看全文

宅基地转让的条件有哪些最新宅基地转让流程

法律分析:宅基地转让的条件有:转让人与受让人是同一村的村民,受让人符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权符合当地标准。流程是:填写变更土地登记申请书,提供证明材料说明变更依据和变更内容,行政主管部门根据土地变更登记申请的...查看全文

宅基地转让的条件和程序是什么

在我国,农村宅基地遵循一户一宅的原则。 进行债务转让需要符合的条件 进行债务转让需要符合下列条件,即债务是有效存在的;债务人获得债权人的同意;债务人与第三人达成转让的一致意见;以及转让的债务属于可进行转让的债务。 宅基地的转让协议...查看全文

宅基地转让的有效条件是什么

其实,农村宅基地在满足一定的条件的基础上,是可以进行流转的,具体条件有以下4个大的方面:1、是农村集体中的一员,拥有农村户口。宅基地是农户申请农村集体的土地用来建设住宅的,因而只有农村集体的成员能够申请宅基地。这也是宅...查看全文

宅基地转让规定的条件有哪些?

1、宅基地转让仅限农村集体组织内部成员根据《土地管理法》规定农村的宅基地是属于农村集体组织所有,所以宅基地流转也只能够流转给农村集体组织内部的成员,而不得转让给其他农村集体组织成员以及城市居民,虽然国家正在开展宅基地“...查看全文

宅基地使用权转让什么条件?

农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权...查看全文

宅基地转让要具备哪些条件

法律分析:宅基地转让要具备的条件包括:转让行为征得集体组织同意;同一集体经济组织内部成员转让;转让人拥有二处以上的农村住房;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。法律依据:《中华人民共和...查看全文

农村宅基地转让具备哪些条件

转让农村宅基地的条件是:转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权符合当地标准,转让行为报经集体经济组织批准同意。一、农民可以将宅基地上的房屋卖给外村农民吗我国对农民出...查看全文

关于宅基地转让需要什么条件

法律分析:宅基地属于集体所有,农村只其拥有使用权,没有所有权,农民不得出让、转让或者出租宅基地所有权用于非农业建设。如果宅基地在农村组织内部成员之间转让,农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,此时,宅基地的转让是有效...查看全文

农村宅基地转让的合法条件是什么?

农村宅基地转让需满足条件,只能在本村农民之间相互转让,不能随意转让。转让人需拥有多处农村住房、转让给同一集体经济组织成员、受让人无住房和宅基地、征得集体组织同意,且宅基地使用权与房屋一并转让。转让对象可分为本集体经济组织成员和非本...查看全文

农村宅基地转让的前提条件有哪些

其实,农村宅基地在满足一定的条件的基础上,是可以进行流转的,具体条件有以下4个大的方面:1、是农村集体中的一员,拥有农村户口。宅基地是农户申请农村集体的土地用来建设住宅的,因而只有农村集体的成员能够申请宅基地。这也是宅...查看全文

宅基地使用权转让的条件是什么?

宅基地转让需要具备的条件有:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;...查看全文

宅基地使用权转让的条件是什么

法律分析: 1、宅基地的使用权在一定条件下可以依法转让,需要符合以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; ...查看全文

宅基地转让要具备的条件有哪些

法律分析:宅基地转让要具备的条件有:_x000D_ 1.转让人与受让人是同一村的村民;_x000D_ 2.受让人符合宅基地申请标准;_x000D_ 3.所转让的宅基地符合当地标准;_x000D_ 4.转让行为报经集体经济组...查看全文

宅基地转让需要符合哪些条件

宅基地按转让需符合以下条件:(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。...查看全文